Terra Gardens, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Terra Gardens

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 2,100

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.1M

    متوسط سعر البيع

    185

    صفقات DLD المسجلة

    7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Terra Gardens — الأرقام

    Terra Gardens is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 561 units. Dubai Land Department records show 185 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,100 per square foot.

    Since January 2026, 183 sales completed in Terra Gardens, with the average price per square foot moving from AED 2,098 to AED 2,183 (+4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Terra Gardens returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Terra Gardens؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Terra Gardens

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+4%

    2,0892,1322,174Jan 26: AED 2,098/sqft · 138 salesJan 26Feb 26: AED 2,093/sqft · 24 salesFeb 26Mar 26: AED 2,080/sqft · 10 salesMar 26May 26: AED 2,146/sqft · 9 salesMay 26Jul 26: AED 2,183/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.6M

    AED 2,114/sqft

    81 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.4M

    AED 2,098/sqft

    91 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 4.0M

    AED 2,021/sqft

    13 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    27 Jul 2026Sales1766AED 1.7MAED 2,256
    07 Jul 2026Sales1742AED 1.6MAED 2,109
    26 Jun 2026Sales21,112AED 2.4MAED 2,149
    05 May 2026Sales1753AED 1.6MAED 2,131
    05 May 2026Sales1766AED 1.6MAED 2,134
    05 May 2026Sales1742AED 1.6MAED 2,135
    05 May 2026Sales1746AED 1.6MAED 2,136
    05 May 2026Sales1761AED 1.6MAED 2,139
    05 May 2026Sales21,111AED 2.4MAED 2,187
    05 May 2026Sales21,120AED 2.4MAED 2,184
    05 May 2026Sales1767AED 1.7MAED 2,205
    01 May 2026Sales21,114AED 2.3MAED 2,067
    16 Apr 2026Sales1764AED 1.6MAED 2,069
    30 Mar 2026Sales31,665AED 3.5MAED 2,081
    27 Mar 2026Sales1746AED 1.6MAED 2,111
    25 Mar 2026Sales1745AED 1.6MAED 2,154
    25 Mar 2026Sales21,119AED 2.3MAED 2,048
    24 Mar 2026Sales31,665AED 3.6MAED 2,149
    24 Mar 2026Sales32,583AED 5.0MAED 1,949
    18 Mar 2026Sales1742AED 1.6MAED 2,127

    عن المنطقة

    Terra Gardens يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Terra Gardens: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Terra Gardens?

    The average recorded sale price in Terra Gardens, Madinat Al Mataar is AED 2.1M, around AED 2,100 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Terra Gardens going up or down?

    Average sale prices in Terra Gardens have risen +4% per square foot since January 2026, across 183 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Terra Gardens?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Terra Gardens yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Terra Gardens?

    185 sales have been recorded in Terra Gardens according to DLD data, across approximately 561 units.

    تفكر في Terra Gardens؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة