South Square, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    South Square

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,490

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.8M

    متوسط سعر البيع

    168

    صفقات DLD المسجلة

    9.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    South Square — الأرقام

    South Square is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 571 units. Dubai Land Department records show 168 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,490 per square foot.

    Since January 2026, 168 sales completed in South Square, with the average price per square foot moving from AED 1,395 to AED 1,731 (+24.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in South Square returns an estimated 9.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ South Square؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في South Square

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+24.1%

    1,3491,5201,691Jan 26: AED 1,395/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,292/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,748/sqft · 58 salesMar 26Apr 26: AED 1,495/sqft · 75 salesApr 26May 26: AED 1,473/sqft · 13 salesMay 26Jun 26: AED 1,579/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 1,412/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,731/sqft · 3 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,529/sqft

    74 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.2M

    AED 1,718/sqft

    63 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.5M

    AED 1,408/sqft

    31 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    17 Aug 2026Sales21,230AED 2.1MAED 1,748
    05 Aug 2026Sales21,110AED 2.0MAED 1,802
    04 Aug 2026Sales21,292AED 2.1MAED 1,644
    30 Jul 2026Sales21,292AED 1.9MAED 1,482
    08 Jul 2026Sales21,380AED 1.9MAED 1,380
    01 Jul 2026Sales21,279AED 1.9MAED 1,458
    01 Jul 2026Sales21,524AED 2.0MAED 1,330
    25 Jun 2026Sales21,110AED 2.0MAED 1,820
    18 Jun 2026Sales31,578AED 2.5MAED 1,553
    17 Jun 2026Sales21,380AED 1.8MAED 1,315
    11 Jun 2026Sales1849AED 1.4MAED 1,650
    10 Jun 2026Sales1888AED 1.4MAED 1,632
    09 Jun 2026Sales1808AED 1.2MAED 1,528
    04 Jun 2026Sales1760AED 1.2MAED 1,552
    21 May 2026Sales21,381AED 2.0MAED 1,441
    20 May 2026Sales21,421AED 1.8MAED 1,232
    14 May 2026Sales31,578AED 2.5MAED 1,569
    14 May 2026Sales21,233AED 1.9MAED 1,512
    13 May 2026Sales31,799AED 2.4MAED 1,329
    13 May 2026Sales1776AED 1.1MAED 1,418

    عن المنطقة

    South Square يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    South Square: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in South Square?

    The average recorded sale price in South Square, Madinat Al Mataar is AED 1.8M, around AED 1,490 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in South Square going up or down?

    Average sale prices in South Square have risen +24.1% per square foot since January 2026, across 168 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in South Square?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in South Square yields roughly 9.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in South Square?

    168 sales have been recorded in South Square according to DLD data, across approximately 571 units.

    تفكر في South Square؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة