South Bay 3 Premium, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    South Bay 3 Premium

    Madinat Al Mataar, Dubai

    AED 1,339

    متوسط السعر / قدم²

    AED 5.6M

    متوسط سعر البيع

    15

    صفقات DLD المسجلة

    10.9%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    South Bay 3 Premium — الأرقام

    South Bay 3 Premium is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 5.6M — around AED 1,339 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in South Bay 3 Premium, with the average price per square foot moving from AED 1,409 to AED 1,018 (-27.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in South Bay 3 Premium returns an estimated 10.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ South Bay 3 Premium؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في South Bay 3 Premium

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-27.7%

    1,0671,2141,360Jan 26: AED 1,409/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,395/sqft · 4 salesFeb 26May 26: AED 1,287/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,018/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    3 غرفة

    AED 3.3M

    AED 1,389/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 4.0M

    AED 1,152/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    5 غرفة

    AED 6.9M

    AED 1,278/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    7 غرفة

    AED 21M

    AED 2,032/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    06 Aug 2026Sales43,978AED 4.1MAED 1,031
    31 Jul 2026Sales43,978AED 4.3MAED 1,068
    14 Jul 2026Sales55,168AED 5.0MAED 967
    05 Jun 2026Sales32,099AED 3.0MAED 1,405
    20 May 2026Sales32,933AED 3.5MAED 1,193
    12 May 2026Sales32,099AED 2.9MAED 1,382
    17 Apr 2026Sales710,333AED 21MAED 2,032
    31 Mar 2026Sales43,552AED 4.3MAED 1,196
    26 Feb 2026Sales32,099AED 3.1MAED 1,477
    19 Feb 2026Sales32,933AED 3.8MAED 1,292
    14 Feb 2026Sales54,171AED 5.1MAED 1,229
    05 Feb 2026Sales32,099AED 3.3MAED 1,582
    27 Jan 2026Sales42,745AED 3.6MAED 1,312
    26 Jan 2026Sales54,219AED 5.3MAED 1,256
    19 Jan 2026Sales57,233AED 12MAED 1,659

    عن المنطقة

    South Bay 3 Premium يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    South Bay 3 Premium: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in South Bay 3 Premium?

    The average recorded sale price in South Bay 3 Premium, Madinat Al Mataar is AED 5.6M, around AED 1,339 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in South Bay 3 Premium going up or down?

    Average sale prices in South Bay 3 Premium have eased -27.7% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in South Bay 3 Premium?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in South Bay 3 Premium yields roughly 10.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in South Bay 3 Premium?

    15 sales have been recorded in South Bay 3 Premium according to DLD data.

    تفكر في South Bay 3 Premium؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة