Myra Residences, Madinat Al Mataar

أسعار البيع · بيانات DLD

Myra Residences

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,334

متوسط السعر / قدم²

AED 858K

متوسط سعر البيع

13

صفقات DLD المسجلة

5.7%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Dubai South

لمحة عن السوق

Myra Residences — الأرقام

Myra Residences is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 64 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 858K — around AED 1,334 per square foot.

Since January 2026, 13 sales completed in Myra Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,374 to AED 1,235 (-10.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Myra Residences returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Myra Residences؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Myra Residences

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-10.1%

1,2061,2891,372Jan 26: AED 1,374/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,400/sqft · 1 saleFeb 26Apr 26: AED 1,317/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,178/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,322/sqft · 2 salesJun 26Oct 26: AED 1,235/sqft · 1 saleOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 636K

AED 1,382/sqft

9 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.4M

AED 1,226/sqft

4 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
05 Oct 2026Sales0546AED 675KAED 1,235
19 Jun 2026Sales21,150AED 1.4MAED 1,245
08 Jun 2026Sales0483AED 676KAED 1,400
15 May 2026Sales21,028AED 1.2MAED 1,178
30 Apr 2026Sales0419AED 587KAED 1,400
10 Apr 2026Sales21,101AED 1.4MAED 1,235
19 Feb 2026Sales0483AED 676KAED 1,400
21 Jan 2026Sales0419AED 587KAED 1,400
21 Jan 2026Sales0419AED 587KAED 1,400
21 Jan 2026Sales0419AED 587KAED 1,400
07 Jan 2026Sales21,150AED 1.4MAED 1,245
06 Jan 2026Sales0482AED 675KAED 1,400
03 Jan 2026Sales0482AED 675KAED 1,400

عن المنطقة

Myra Residences يقع في Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

استكشف دليل منطقة Dubai South

بالقرب

مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 صفقة · AED 767K متوسط

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 صفقة · AED 881K متوسط

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 صفقة · AED 858K متوسط

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 صفقة · AED 804K متوسط

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 صفقة · AED 929K متوسط

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 صفقة · AED 798K متوسط

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 صفقة · AED 2.0M متوسط

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 903K متوسط

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط

الأسئلة الشائعة

Myra Residences: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Myra Residences?

The average recorded sale price in Myra Residences, Madinat Al Mataar is AED 858K, around AED 1,334 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Myra Residences going up or down?

Average sale prices in Myra Residences have eased -10.1% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Myra Residences?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Myra Residences yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Myra Residences?

13 sales have been recorded in Myra Residences according to DLD data, across approximately 64 units.

تفكر في Myra Residences؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
واتساباتصلمحادثة مباشرة