Myra Residences, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Myra Residences

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,342

    متوسط السعر / قدم²

    AED 874K

    متوسط سعر البيع

    12

    صفقات DLD المسجلة

    10.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Myra Residences — الأرقام

    Myra Residences is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 64 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 874K — around AED 1,342 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Myra Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,374 to AED 1,322 (-3.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Myra Residences returns an estimated 10.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Myra Residences؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Myra Residences

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-3.8%

    1,2061,2891,372Jan 26: AED 1,374/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,400/sqft · 1 saleFeb 26Apr 26: AED 1,317/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,178/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,322/sqft · 2 salesJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 631K

    AED 1,400/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.4M

    AED 1,226/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    19 Jun 2026Sales21,150AED 1.4MAED 1,245
    08 Jun 2026Sales0483AED 676KAED 1,400
    15 May 2026Sales21,028AED 1.2MAED 1,178
    30 Apr 2026Sales0419AED 587KAED 1,400
    10 Apr 2026Sales21,101AED 1.4MAED 1,235
    19 Feb 2026Sales0483AED 676KAED 1,400
    21 Jan 2026Sales0419AED 587KAED 1,400
    21 Jan 2026Sales0419AED 587KAED 1,400
    21 Jan 2026Sales0419AED 587KAED 1,400
    07 Jan 2026Sales21,150AED 1.4MAED 1,245
    06 Jan 2026Sales0482AED 675KAED 1,400
    03 Jan 2026Sales0482AED 675KAED 1,400

    عن المنطقة

    Myra Residences يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,886 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 صفقة · AED 886K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 صفقة · AED 862K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 صفقة · AED 931K متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 563 صفقة · AED 806K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 380 صفقة · AED 900K متوسط

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 369 صفقة · AED 809K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Myra Residences: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Myra Residences?

    The average recorded sale price in Myra Residences, Madinat Al Mataar is AED 874K, around AED 1,342 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Myra Residences going up or down?

    Average sale prices in Myra Residences have eased -3.8% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Myra Residences?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Myra Residences yields roughly 10.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Myra Residences?

    12 sales have been recorded in Myra Residences according to DLD data, across approximately 64 units.

    تفكر في Myra Residences؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة