أسعار البيع · بيانات DLD

    Monarch

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 1,940

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.9M

    متوسط سعر البيع

    9

    صفقات DLD المسجلة

    3.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Hebiah First

    لمحة عن السوق

    Monarch — الأرقام

    Monarch is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 47 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 1,940 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in Monarch, with the average price per square foot moving from AED 1,775 to AED 1,700 (-4.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Monarch returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Monarch؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Monarch

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-4.2%

    1,7421,8671,992Jan 26: AED 1,775/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,034/sqft · 6 salesFeb 26Apr 26: AED 1,700/sqft · 1 saleApr 26

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    20 Apr 2026Sales-2,201AED 3.7MAED 1,700
    05 Feb 2026Sales-3,221AED 8.9MAED 2,750
    05 Feb 2026Sales-1,131AED 1.8MAED 1,600
    05 Feb 2026Sales-1,856AED 4.0MAED 2,155
    05 Feb 2026Sales-2,447AED 4.6MAED 1,900
    05 Feb 2026Sales-1,478AED 2.8MAED 1,900
    05 Feb 2026Sales-1,892AED 3.6MAED 1,901
    15 Jan 2026Sales-1,856AED 3.2MAED 1,750
    15 Jan 2026Sales-1,309AED 2.4MAED 1,800

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Hebiah First

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First · 499 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First · 383 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Mirdad

    Al Hebiah First · 115 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Sobha Solis

    Al Hebiah First · 76 صفقة · AED 1.9M متوسط

    15 Cascade

    Al Hebiah First · 74 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First · 70 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Oia Residence

    Al Hebiah First · 56 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Velos Residence

    Al Hebiah First · 54 صفقة · AED 1.5M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Monarch: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Monarch?

    The average recorded sale price in Monarch, Al Hebiah First is AED 3.9M, around AED 1,940 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Monarch going up or down?

    Average sale prices in Monarch have eased -4.2% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Monarch?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Monarch yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Monarch?

    9 sales have been recorded in Monarch according to DLD data, across approximately 47 units.

    تفكر في Monarch؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة