Binghatti Skyterraces, Al Hebiah First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 1,829

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.0M

    متوسط سعر البيع

    751

    صفقات DLD المسجلة

    4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Hebiah First

    لمحة عن السوق

    Binghatti Skyterraces — الأرقام

    Binghatti Skyterraces is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 1,587 units. Dubai Land Department records show 751 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,829 per square foot.

    Since February 2026, 751 sales completed in Binghatti Skyterraces, with the average price per square foot moving from AED 1,957 to AED 1,639 (-16.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Binghatti Skyterraces returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Binghatti Skyterraces؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Binghatti Skyterraces

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-16.3%

    1,6841,8191,954Feb 26: AED 1,957/sqft · 23 salesFeb 26Mar 26: AED 1,999/sqft · 83 salesApr 26: AED 1,955/sqft · 34 salesApr 26May 26: AED 1,953/sqft · 6 salesJun 26: AED 1,919/sqft · 91 salesJun 26Jul 26: AED 1,830/sqft · 62 salesAug 26: AED 1,724/sqft · 84 salesAug 26Sep 26: AED 1,827/sqft · 259 salesOct 26: AED 1,639/sqft · 109 salesOct 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 813K

    AED 1,992/sqft

    444 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,550/sqft

    262 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.8M

    AED 1,479/sqft

    33 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.9M

    AED 1,078/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    06 Oct 2026Sales0358AED 778KAED 2,173
    06 Oct 2026Sales1745AED 1.1MAED 1,477
    06 Oct 2026Sales1732AED 1.1MAED 1,503
    06 Oct 2026Sales1732AED 1.1MAED 1,503
    06 Oct 2026Sales1747AED 1.1MAED 1,472
    06 Oct 2026Sales0481AED 842KAED 1,752
    06 Oct 2026Sales0364AED 775KAED 2,131
    06 Oct 2026Sales0390AED 816KAED 2,094
    06 Oct 2026Sales0382AED 813KAED 2,128
    06 Oct 2026Sales21,278AED 1.7MAED 1,353
    06 Oct 2026Sales0383AED 822KAED 2,148
    06 Oct 2026Sales0414AED 876KAED 2,117
    06 Oct 2026Sales21,269AED 1.7MAED 1,340
    06 Oct 2026Sales1732AED 1.1MAED 1,503
    06 Oct 2026Sales1747AED 1.1MAED 1,472
    06 Oct 2026Sales1747AED 1.0MAED 1,384
    06 Oct 2026Sales1780AED 1.1MAED 1,410
    06 Oct 2026Sales1705AED 1.2MAED 1,768
    06 Oct 2026Sales0315AED 784KAED 2,486
    06 Oct 2026Sales1732AED 1.1MAED 1,502

    المعروض المتاح

    متاح الآن في Binghatti Skyterraces

    2 Bedroom Binghatti Skyterracesللبيع

    2 Bedroom Binghatti Skyterraces

    AED 1,776,599

    231,087 sqft
    1 Bedroom Binghatti Skyterracesللبيع

    1 Bedroom Binghatti Skyterraces

    AED 1,138,339

    12663 sqft

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Hebiah First

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First · 512 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Mirdad

    Al Hebiah First · 125 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Sobha Solis

    Al Hebiah First · 87 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First · 78 صفقة · AED 3.1M متوسط

    15 Cascade

    Al Hebiah First · 76 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Velos Residence

    Al Hebiah First · 62 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Oia Residence

    Al Hebiah First · 59 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Ananda Residences

    Al Hebiah First · 54 صفقة · AED 830K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Binghatti Skyterraces: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Binghatti Skyterraces?

    The average recorded sale price in Binghatti Skyterraces, Al Hebiah First is AED 1.0M, around AED 1,829 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Skyterraces going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Skyterraces have eased -16.3% per square foot since February 2026, across 751 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Skyterraces?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Skyterraces yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Skyterraces?

    751 sales have been recorded in Binghatti Skyterraces according to DLD data, across approximately 1,587 units.

    تفكر في Binghatti Skyterraces؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة