أسعار البيع · بيانات DLD

Mirdad

Al Hebiah First, Dubai · Motor City

AED 1,901

متوسط السعر / قدم²

AED 1.5M

متوسط سعر البيع

125

صفقات DLD المسجلة

3.9%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Al Hebiah First

لمحة عن السوق

Mirdad — الأرقام

Mirdad is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 1,114 units. Dubai Land Department records show 125 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,901 per square foot.

Since January 2026, 124 sales completed in Mirdad, with the average price per square foot moving from AED 1,884 to AED 1,906 (+1.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Mirdad returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Mirdad؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Mirdad

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+1.1%

1,8771,9201,962Jan 26: AED 1,884/sqft · 15 salesJan 26Feb 26: AED 1,933/sqft · 31 salesMar 26: AED 1,875/sqft · 18 salesMar 26Apr 26: AED 1,975/sqft · 9 salesMay 26: AED 1,864/sqft · 16 salesMay 26Jun 26: AED 1,875/sqft · 8 salesJul 26: AED 1,908/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,869/sqft · 9 salesSep 26: AED 1,906/sqft · 9 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 829K

AED 2,009/sqft

27 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.5M

AED 1,881/sqft

73 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 2.1M

AED 1,844/sqft

25 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
05 Oct 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,969
18 Sept 2026Sales1723AED 1.4MAED 1,998
18 Sept 2026Sales21,148AED 2.1MAED 1,813
18 Sept 2026Sales1786AED 1.4MAED 1,827
16 Sept 2026Sales1697AED 1.4MAED 2,036
15 Sept 2026Sales21,346AED 2.5MAED 1,880
15 Sept 2026Sales21,148AED 2.1MAED 1,869
05 Sept 2026Sales1653AED 1.3MAED 2,016
05 Sept 2026Sales1787AED 1.5MAED 1,891
02 Sept 2026Sales1786AED 1.4MAED 1,823
20 Aug 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,974
20 Aug 2026Sales21,148AED 2.1MAED 1,813
20 Aug 2026Sales1786AED 1.4MAED 1,818
10 Aug 2026Sales1786AED 1.4MAED 1,758
08 Aug 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,907
08 Aug 2026Sales21,112AED 2.1MAED 1,858
08 Aug 2026Sales21,147AED 2.1MAED 1,835
08 Aug 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,907
02 Aug 2026Sales21,346AED 2.6MAED 1,955
10 Jul 2026Sales0377AED 793KAED 2,100

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Hebiah First

Binghatti Skyterraces

Al Hebiah First · 812 صفقة · AED 1.0M متوسط

Sierra By Iman

Al Hebiah First · 516 صفقة · AED 1.4M متوسط

Beverly Grande

Al Hebiah First · 102 صفقة · AED 1.2M متوسط

Sobha Solis

Al Hebiah First · 89 صفقة · AED 2.0M متوسط

Sobha Orbis

Al Hebiah First · 80 صفقة · AED 3.0M متوسط

15 Cascade

Al Hebiah First · 76 صفقة · AED 2.0M متوسط

Velos Residence

Al Hebiah First · 62 صفقة · AED 1.5M متوسط

Oia Residence

Al Hebiah First · 60 صفقة · AED 2.1M متوسط

Ananda Residences

Al Hebiah First · 54 صفقة · AED 830K متوسط

الأسئلة الشائعة

Mirdad: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Mirdad?

The average recorded sale price in Mirdad, Al Hebiah First is AED 1.5M, around AED 1,901 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Mirdad going up or down?

Average sale prices in Mirdad have risen +1.1% per square foot since January 2026, across 124 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Mirdad?

Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mirdad yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Mirdad?

125 sales have been recorded in Mirdad according to DLD data, across approximately 1,114 units.

تفكر في Mirdad؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah First
واتساباتصلمحادثة مباشرة