أسعار البيع · بيانات DLD

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 2,979

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.2M

    متوسط سعر البيع

    70

    صفقات DLD المسجلة

    2.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Hebiah First

    لمحة عن السوق

    Sobha Orbis — الأرقام

    Sobha Orbis is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 2,995 units. Dubai Land Department records show 70 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 2,979 per square foot.

    Since January 2026, 70 sales completed in Sobha Orbis, with the average price per square foot moving from AED 2,019 to AED 1,849 (-8.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Sobha Orbis returns an estimated 2.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Sobha Orbis؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Sobha Orbis

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-8.4%

    2,1843,1904,195Jan 26: AED 2,019/sqft · 15 salesJan 26Feb 26: AED 1,971/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 4,530/sqft · 19 salesMar 26Apr 26: AED 3,324/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 2,453/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 3,715/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 2,058/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,849/sqft · 3 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,962/sqft

    32 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.1M

    AED 2,090/sqft

    15 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    29 Aug 2026Sales1546AED 1.0MAED 1,880
    13 Aug 2026Sales1545AED 999KAED 1,832
    04 Aug 2026Sales1545AED 1.0MAED 1,835
    28 Jul 2026Sales1674AED 1.4MAED 2,100
    28 Jul 2026Sales1633AED 1.2MAED 1,845
    27 Jul 2026Sales1635AED 1.4MAED 2,180
    13 Jul 2026Sales2992AED 2.2MAED 2,200
    10 Jul 2026Sales1546AED 1.0MAED 1,880
    01 Jul 2026Sales1830AED 1.8MAED 2,145
    24 Jun 2026Sales21,004AED 2.1MAED 2,050
    18 Jun 2026Sales-302AED 1.4MAED 4,700
    09 Jun 2026Sales1536AED 977KAED 1,823
    05 Jun 2026Sales-770AED 3.8MAED 5,000
    03 Jun 2026Sales-1,017AED 5.1MAED 5,000
    20 May 2026Sales1545AED 1.1MAED 2,080
    19 May 2026Sales1616AED 1.2MAED 1,870
    08 May 2026Sales1546AED 910KAED 1,667
    07 May 2026Sales2989AED 2.0MAED 2,050
    06 May 2026Sales-1,455AED 7.3MAED 5,000
    06 May 2026Sales21,003AED 2.1MAED 2,050

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Hebiah First

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First · 499 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First · 383 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Mirdad

    Al Hebiah First · 115 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Sobha Solis

    Al Hebiah First · 76 صفقة · AED 1.9M متوسط

    15 Cascade

    Al Hebiah First · 74 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Oia Residence

    Al Hebiah First · 56 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Velos Residence

    Al Hebiah First · 54 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Ananda Residences

    Al Hebiah First · 50 صفقة · AED 813K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Sobha Orbis: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Sobha Orbis?

    The average recorded sale price in Sobha Orbis, Al Hebiah First is AED 3.2M, around AED 2,979 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sobha Orbis going up or down?

    Average sale prices in Sobha Orbis have eased -8.4% per square foot since January 2026, across 70 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sobha Orbis?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Orbis yields roughly 2.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sobha Orbis?

    70 sales have been recorded in Sobha Orbis according to DLD data, across approximately 2,995 units.

    تفكر في Sobha Orbis؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة