أسعار البيع · بيانات DLD

Sobha Orbis

Al Hebiah First, Dubai · Motor City

AED 2,942

متوسط السعر / قدم²

AED 3.0M

متوسط سعر البيع

79

صفقات DLD المسجلة

2.5%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Al Hebiah First

لمحة عن السوق

Sobha Orbis — الأرقام

Sobha Orbis is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 2,995 units. Dubai Land Department records show 79 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,942 per square foot.

Since January 2026, 79 sales completed in Sobha Orbis, with the average price per square foot moving from AED 2,019 to AED 3,458 (+71.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Sobha Orbis returns an estimated 2.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Sobha Orbis؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Sobha Orbis

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+71.3%

2,1843,1904,195Jan 26: AED 2,019/sqft · 15 salesJan 26Feb 26: AED 1,971/sqft · 9 salesMar 26: AED 4,530/sqft · 19 salesMar 26Apr 26: AED 3,324/sqft · 7 salesMay 26: AED 2,453/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 3,715/sqft · 5 salesJul 26: AED 2,058/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,849/sqft · 3 salesSep 26: AED 2,010/sqft · 5 salesSep 26Oct 26: AED 3,458/sqft · 4 sales

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 1.2M

AED 1,959/sqft

38 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 2.1M

AED 2,097/sqft

16 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
07 Oct 2026Sales1541AED 1.0MAED 1,880
02 Oct 2026Sales-1,133AED 5.7MAED 5,000
02 Oct 2026Sales-994AED 5.0MAED 5,033
02 Oct 2026Sales1546AED 1.0MAED 1,920
26 Sept 2026Sales1546AED 1.0MAED 1,905
21 Sept 2026Sales2992AED 2.2MAED 2,200
17 Sept 2026Sales1616AED 1.1MAED 1,799
17 Sept 2026Sales1545AED 1.0MAED 1,895
08 Sept 2026Sales1732AED 1.6MAED 2,252
29 Aug 2026Sales1546AED 1.0MAED 1,880
13 Aug 2026Sales1545AED 999KAED 1,832
04 Aug 2026Sales1545AED 1.0MAED 1,835
28 Jul 2026Sales1674AED 1.4MAED 2,100
28 Jul 2026Sales1633AED 1.2MAED 1,845
27 Jul 2026Sales1635AED 1.4MAED 2,180
13 Jul 2026Sales2992AED 2.2MAED 2,200
10 Jul 2026Sales1546AED 1.0MAED 1,880
01 Jul 2026Sales1830AED 1.8MAED 2,145
24 Jun 2026Sales21,004AED 2.1MAED 2,050
18 Jun 2026Sales-302AED 1.4MAED 4,700

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Hebiah First

Binghatti Skyterraces

Al Hebiah First · 810 صفقة · AED 1.0M متوسط

Sierra By Iman

Al Hebiah First · 516 صفقة · AED 1.4M متوسط

Mirdad

Al Hebiah First · 125 صفقة · AED 1.5M متوسط

Beverly Grande

Al Hebiah First · 102 صفقة · AED 1.2M متوسط

Sobha Solis

Al Hebiah First · 87 صفقة · AED 2.0M متوسط

15 Cascade

Al Hebiah First · 76 صفقة · AED 2.0M متوسط

Velos Residence

Al Hebiah First · 62 صفقة · AED 1.5M متوسط

Oia Residence

Al Hebiah First · 59 صفقة · AED 2.1M متوسط

Ananda Residences

Al Hebiah First · 54 صفقة · AED 830K متوسط

الأسئلة الشائعة

Sobha Orbis: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Sobha Orbis?

The average recorded sale price in Sobha Orbis, Al Hebiah First is AED 3.0M, around AED 2,942 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Sobha Orbis going up or down?

Average sale prices in Sobha Orbis have risen +71.3% per square foot since January 2026, across 79 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Sobha Orbis?

Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Orbis yields roughly 2.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Sobha Orbis?

79 sales have been recorded in Sobha Orbis according to DLD data, across approximately 2,995 units.

تفكر في Sobha Orbis؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah First
واتساباتصلمحادثة مباشرة