أسعار البيع · بيانات DLD

15 Cascade

Al Hebiah First, Dubai · Motor City

AED 2,070

متوسط السعر / قدم²

AED 2.0M

متوسط سعر البيع

76

صفقات DLD المسجلة

3.5%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Al Hebiah First

لمحة عن السوق

15 Cascade — الأرقام

15 Cascade is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 440 units. Dubai Land Department records show 76 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,070 per square foot.

Since January 2026, 73 sales completed in 15 Cascade, with the average price per square foot moving from AED 1,843 to AED 2,197 (+19.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in 15 Cascade returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ 15 Cascade؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في 15 Cascade

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+19.2%

1,8572,2042,550Jan 26: AED 1,843/sqft · 17 salesJan 26Feb 26: AED 1,788/sqft · 20 salesFeb 26Mar 26: AED 2,666/sqft · 22 salesMar 26Apr 26: AED 1,741/sqft · 6 salesApr 26Jul 26: AED 2,197/sqft · 8 salesJul 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 841K

AED 1,931/sqft

15 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.5M

AED 1,762/sqft

41 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 2.1M

AED 1,506/sqft

6 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 2.7M

AED 671/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

4 غرفة

AED 4.6M

AED 1,199/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
06 Oct 2026Sales0492AED 863KAED 1,754
14 Sept 2026Sales34,072AED 2.7MAED 671
30 Jul 2026Sales1892AED 870KAED 975
27 Jul 2026Sales0423AED 867KAED 2,050
22 Jul 2026Sales0423AED 867KAED 2,050
17 Jul 2026Sales1790AED 1.3MAED 1,673
07 Jul 2026Sales1844AED 1.6MAED 1,929
07 Jul 2026Sales1867AED 1.6MAED 1,854
01 Jul 2026Sales-985AED 3.2MAED 3,294
01 Jul 2026Sales-1,824AED 6.8MAED 3,750
22 May 2026Sales21,686AED 1.9MAED 1,105
28 Apr 2026Sales1780AED 1.5MAED 1,967
20 Apr 2026Sales1814AED 1.5MAED 1,859
07 Apr 2026Sales11,276AED 1.7MAED 1,295
06 Apr 2026Sales1860AED 1.6MAED 1,894
06 Apr 2026Sales1803AED 1.6MAED 1,937
02 Apr 2026Sales21,269AED 1.9MAED 1,496
28 Mar 2026Sales-999AED 3.9MAED 3,876
25 Mar 2026Sales1892AED 1.3MAED 1,432
25 Mar 2026Sales0423AED 867KAED 2,050

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Hebiah First

Binghatti Skyterraces

Al Hebiah First · 812 صفقة · AED 1.0M متوسط

Sierra By Iman

Al Hebiah First · 516 صفقة · AED 1.4M متوسط

Mirdad

Al Hebiah First · 125 صفقة · AED 1.5M متوسط

Beverly Grande

Al Hebiah First · 102 صفقة · AED 1.2M متوسط

Sobha Solis

Al Hebiah First · 89 صفقة · AED 2.0M متوسط

Sobha Orbis

Al Hebiah First · 80 صفقة · AED 3.0M متوسط

Velos Residence

Al Hebiah First · 62 صفقة · AED 1.5M متوسط

Oia Residence

Al Hebiah First · 60 صفقة · AED 2.1M متوسط

Ananda Residences

Al Hebiah First · 54 صفقة · AED 830K متوسط

الأسئلة الشائعة

15 Cascade: الأسئلة الشائعة

What is the average price in 15 Cascade?

The average recorded sale price in 15 Cascade, Al Hebiah First is AED 2.0M, around AED 2,070 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in 15 Cascade going up or down?

Average sale prices in 15 Cascade have risen +19.2% per square foot since January 2026, across 73 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in 15 Cascade?

Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in 15 Cascade yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in 15 Cascade?

76 sales have been recorded in 15 Cascade according to DLD data, across approximately 440 units.

تفكر في 15 Cascade؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah First
واتساباتصلمحادثة مباشرة