أسعار البيع · بيانات DLD

    15 Cascade

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 2,093

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.0M

    متوسط سعر البيع

    74

    صفقات DLD المسجلة

    3.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Hebiah First

    لمحة عن السوق

    15 Cascade — الأرقام

    15 Cascade is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 440 units. Dubai Land Department records show 74 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,093 per square foot.

    Since January 2026, 73 sales completed in 15 Cascade, with the average price per square foot moving from AED 1,843 to AED 2,197 (+19.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in 15 Cascade returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ 15 Cascade؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في 15 Cascade

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+19.2%

    1,8572,2042,550Jan 26: AED 1,843/sqft · 17 salesJan 26Feb 26: AED 1,788/sqft · 20 salesFeb 26Mar 26: AED 2,666/sqft · 22 salesMar 26Apr 26: AED 1,741/sqft · 6 salesApr 26Jul 26: AED 2,197/sqft · 8 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 840K

    AED 1,944/sqft

    14 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,762/sqft

    41 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.1M

    AED 1,506/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 4.6M

    AED 1,199/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    30 Jul 2026Sales1892AED 870KAED 975
    27 Jul 2026Sales0423AED 867KAED 2,050
    22 Jul 2026Sales0423AED 867KAED 2,050
    17 Jul 2026Sales1790AED 1.3MAED 1,673
    07 Jul 2026Sales1844AED 1.6MAED 1,929
    07 Jul 2026Sales1867AED 1.6MAED 1,854
    01 Jul 2026Sales-985AED 3.2MAED 3,294
    01 Jul 2026Sales-1,824AED 6.8MAED 3,750
    22 May 2026Sales21,686AED 1.9MAED 1,105
    28 Apr 2026Sales1780AED 1.5MAED 1,967
    20 Apr 2026Sales1814AED 1.5MAED 1,859
    07 Apr 2026Sales11,276AED 1.7MAED 1,295
    06 Apr 2026Sales1860AED 1.6MAED 1,894
    06 Apr 2026Sales1803AED 1.6MAED 1,937
    02 Apr 2026Sales21,269AED 1.9MAED 1,496
    28 Mar 2026Sales-999AED 3.9MAED 3,876
    25 Mar 2026Sales1892AED 1.3MAED 1,432
    25 Mar 2026Sales0423AED 867KAED 2,050
    24 Mar 2026Sales-1,254AED 4.2MAED 3,337
    24 Mar 2026Sales-1,843AED 6.9MAED 3,724

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Hebiah First

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First · 499 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First · 383 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Mirdad

    Al Hebiah First · 115 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Sobha Solis

    Al Hebiah First · 76 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First · 70 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Oia Residence

    Al Hebiah First · 56 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Velos Residence

    Al Hebiah First · 54 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Ananda Residences

    Al Hebiah First · 50 صفقة · AED 813K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    15 Cascade: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in 15 Cascade?

    The average recorded sale price in 15 Cascade, Al Hebiah First is AED 2.0M, around AED 2,093 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in 15 Cascade going up or down?

    Average sale prices in 15 Cascade have risen +19.2% per square foot since January 2026, across 73 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in 15 Cascade?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in 15 Cascade yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in 15 Cascade?

    74 sales have been recorded in 15 Cascade according to DLD data, across approximately 440 units.

    تفكر في 15 Cascade؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة