أسعار البيع · بيانات DLD

Velos Residence

Al Hebiah First, Dubai · Motor City

AED 2,086

متوسط السعر / قدم²

AED 1.5M

متوسط سعر البيع

62

صفقات DLD المسجلة

3.5%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Al Hebiah First

لمحة عن السوق

Velos Residence — الأرقام

Velos Residence is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 412 units. Dubai Land Department records show 62 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 2,086 per square foot.

Since January 2026, 61 sales completed in Velos Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,041 to AED 1,844 (-9.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Velos Residence returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Velos Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Velos Residence

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-9.6%

1,9042,0832,262Jan 26: AED 2,041/sqft · 16 salesJan 26Feb 26: AED 1,980/sqft · 13 salesFeb 26Mar 26: AED 2,322/sqft · 14 salesMar 26Apr 26: AED 2,201/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,092/sqft · 4 salesMay 26Aug 26: AED 2,158/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,844/sqft · 7 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 838K

AED 2,218/sqft

26 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.3M

AED 1,808/sqft

25 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 2.1M

AED 2,043/sqft

6 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
01 Oct 2026Sales1702AED 1.3MAED 1,841
28 Sept 2026Sales21,047AED 2.1MAED 1,976
17 Sept 2026Sales1703AED 1.3MAED 1,819
17 Sept 2026Sales1706AED 1.2MAED 1,701
08 Sept 2026Sales0357AED 791KAED 2,213
08 Sept 2026Sales1702AED 1.2MAED 1,740
08 Sept 2026Sales1669AED 1.1MAED 1,699
02 Sept 2026Sales1703AED 1.2MAED 1,763
19 Aug 2026Sales21,047AED 2.1MAED 2,011
11 Aug 2026Sales0361AED 832KAED 2,306
21 May 2026Sales1671AED 1.3MAED 2,011
19 May 2026Sales1702AED 1.2MAED 1,779
19 May 2026Sales0419AED 879KAED 2,098
05 May 2026Sales0341AED 845KAED 2,479
29 Apr 2026Sales21,047AED 2.0MAED 1,910
27 Apr 2026Sales0343AED 746KAED 2,173
24 Apr 2026Sales0344AED 899KAED 2,613
24 Apr 2026Sales0376AED 828KAED 2,205
24 Apr 2026Sales0403AED 849KAED 2,103
24 Mar 2026Sales1671AED 1.3MAED 1,957

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Hebiah First

Binghatti Skyterraces

Al Hebiah First · 812 صفقة · AED 1.0M متوسط

Sierra By Iman

Al Hebiah First · 516 صفقة · AED 1.4M متوسط

Mirdad

Al Hebiah First · 125 صفقة · AED 1.5M متوسط

Beverly Grande

Al Hebiah First · 102 صفقة · AED 1.2M متوسط

Sobha Solis

Al Hebiah First · 89 صفقة · AED 2.0M متوسط

Sobha Orbis

Al Hebiah First · 80 صفقة · AED 3.0M متوسط

15 Cascade

Al Hebiah First · 76 صفقة · AED 2.0M متوسط

Oia Residence

Al Hebiah First · 60 صفقة · AED 2.1M متوسط

Ananda Residences

Al Hebiah First · 54 صفقة · AED 830K متوسط

الأسئلة الشائعة

Velos Residence: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Velos Residence?

The average recorded sale price in Velos Residence, Al Hebiah First is AED 1.5M, around AED 2,086 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Velos Residence going up or down?

Average sale prices in Velos Residence have eased -9.6% per square foot since January 2026, across 61 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Velos Residence?

Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Velos Residence yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Velos Residence?

62 sales have been recorded in Velos Residence according to DLD data, across approximately 412 units.

تفكر في Velos Residence؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah First
واتساباتصلمحادثة مباشرة