أسعار البيع · بيانات DLD

    Oia Residence

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 1,043

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.1M

    متوسط سعر البيع

    56

    صفقات DLD المسجلة

    7.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Hebiah First

    لمحة عن السوق

    Oia Residence — الأرقام

    Oia Residence is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 269 units. Dubai Land Department records show 56 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,043 per square foot.

    Since February 2026, 56 sales completed in Oia Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,064 to AED 1,173 (+10.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Oia Residence returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Oia Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Oia Residence

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026+10.2%

    9401,0401,140Feb 26: AED 1,064/sqft · 15 salesFeb 26Mar 26: AED 1,107/sqft · 11 salesMar 26Apr 26: AED 969/sqft · 10 salesApr 26May 26: AED 907/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,044/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,045/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,173/sqft · 4 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,178/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.8M

    AED 1,073/sqft

    24 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.4M

    AED 1,048/sqft

    16 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 2.7M

    AED 883/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    26 Aug 2026Sales1892AED 975KAED 1,093
    26 Aug 2026Sales32,216AED 2.7MAED 1,218
    24 Aug 2026Sales21,913AED 2.0MAED 1,046
    06 Aug 2026Sales31,908AED 2.5MAED 1,336
    31 Jul 2026Sales21,796AED 1.8MAED 980
    31 Jul 2026Sales21,672AED 2.1MAED 1,232
    22 Jul 2026Sales42,936AED 2.9MAED 988
    16 Jul 2026Sales21,793AED 1.9MAED 1,059
    03 Jul 2026Sales21,430AED 1.4MAED 968
    30 Jun 2026Sales21,716AED 2.0MAED 1,165
    29 Jun 2026Sales21,852AED 1.8MAED 972
    17 Jun 2026Sales21,416AED 1.4MAED 968
    09 Jun 2026Sales42,976AED 2.9MAED 975
    05 Jun 2026Sales21,430AED 1.6MAED 1,140
    14 May 2026Sales32,386AED 2.2MAED 922
    14 May 2026Sales11,222AED 1.1MAED 899
    14 May 2026Sales21,416AED 1.3MAED 907
    14 May 2026Sales32,411AED 2.2MAED 900
    14 May 2026Sales43,173AED 2.7MAED 864
    01 May 2026Sales21,687AED 1.6MAED 952

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Hebiah First

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First · 499 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First · 383 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Mirdad

    Al Hebiah First · 115 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Sobha Solis

    Al Hebiah First · 76 صفقة · AED 1.9M متوسط

    15 Cascade

    Al Hebiah First · 74 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First · 70 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Velos Residence

    Al Hebiah First · 54 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Ananda Residences

    Al Hebiah First · 50 صفقة · AED 813K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Oia Residence: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Oia Residence?

    The average recorded sale price in Oia Residence, Al Hebiah First is AED 2.1M, around AED 1,043 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Oia Residence going up or down?

    Average sale prices in Oia Residence have risen +10.2% per square foot since February 2026, across 56 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Oia Residence?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Oia Residence yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Oia Residence?

    56 sales have been recorded in Oia Residence according to DLD data, across approximately 269 units.

    تفكر في Oia Residence؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة