Sobha Solis, Al Hebiah First

أسعار البيع · بيانات DLD

Sobha Solis

Al Hebiah First, Dubai · Motor City

AED 2,339

متوسط السعر / قدم²

AED 2.0M

متوسط سعر البيع

87

صفقات DLD المسجلة

3.1%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Al Hebiah First

لمحة عن السوق

Sobha Solis — الأرقام

Sobha Solis is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 2,341 units. Dubai Land Department records show 87 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,339 per square foot.

Since January 2026, 87 sales completed in Sobha Solis, with the average price per square foot moving from AED 2,023 to AED 3,107 (+53.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Sobha Solis returns an estimated 3.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Sobha Solis؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Sobha Solis

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+53.6%

2,1742,6793,185Jan 26: AED 2,023/sqft · 32 salesJan 26Feb 26: AED 2,022/sqft · 14 salesMar 26: AED 2,036/sqft · 9 salesMar 26Apr 26: AED 2,033/sqft · 2 salesMay 26: AED 3,191/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 2,005/sqft · 2 salesJul 26: AED 3,151/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 3,353/sqft · 5 salesSep 26: AED 2,490/sqft · 8 salesSep 26Oct 26: AED 3,107/sqft · 2 sales

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 1.1M

AED 2,011/sqft

45 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 2.3M

AED 2,027/sqft

28 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 4.0M

AED 2,115/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
03 Oct 2026Sales21,126AED 2.2MAED 1,965
02 Oct 2026Sales-1,141AED 4.8MAED 4,250
30 Sept 2026Sales1541AED 1.1MAED 2,015
21 Sept 2026Sales-1,408AED 6.0MAED 4,250
18 Sept 2026Sales21,125AED 2.3MAED 2,055
14 Sept 2026Sales-2,035AED 8.1MAED 4,000
08 Sept 2026Sales21,125AED 2.3MAED 2,040
08 Sept 2026Sales1615AED 940KAED 1,529
03 Sept 2026Sales1536AED 1.1MAED 1,980
02 Sept 2026Sales21,148AED 2.3MAED 2,047
31 Aug 2026Sales-1,259AED 5.3MAED 4,250
11 Aug 2026Sales21,130AED 2.3MAED 2,010
10 Aug 2026Sales1546AED 1.1MAED 2,005
07 Aug 2026Sales-1,133AED 4.8MAED 4,250
04 Aug 2026Sales-1,118AED 4.8MAED 4,250
28 Jul 2026Sales-888AED 4.0MAED 4,500
27 Jul 2026Sales31,895AED 4.0MAED 2,100
27 Jul 2026Sales1542AED 1.1MAED 2,000
27 Jul 2026Sales-565AED 2.5MAED 4,500
20 Jul 2026Sales21,126AED 2.3MAED 2,060

المعروض المتاح

متاح الآن في Sobha Solis

3 Bedroom Sobha Solis Tower Aللبيع

3 Bedroom Sobha Solis Tower A

AED 4,008,348

341,895 sqft

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Hebiah First

Binghatti Skyterraces

Al Hebiah First · 810 صفقة · AED 1.0M متوسط

Sierra By Iman

Al Hebiah First · 516 صفقة · AED 1.4M متوسط

Mirdad

Al Hebiah First · 125 صفقة · AED 1.5M متوسط

Beverly Grande

Al Hebiah First · 102 صفقة · AED 1.2M متوسط

Sobha Orbis

Al Hebiah First · 79 صفقة · AED 3.0M متوسط

15 Cascade

Al Hebiah First · 76 صفقة · AED 2.0M متوسط

Velos Residence

Al Hebiah First · 62 صفقة · AED 1.5M متوسط

Oia Residence

Al Hebiah First · 59 صفقة · AED 2.1M متوسط

Ananda Residences

Al Hebiah First · 54 صفقة · AED 830K متوسط

الأسئلة الشائعة

Sobha Solis: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Sobha Solis?

The average recorded sale price in Sobha Solis, Al Hebiah First is AED 2.0M, around AED 2,339 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Sobha Solis going up or down?

Average sale prices in Sobha Solis have risen +53.6% per square foot since January 2026, across 87 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Sobha Solis?

Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Solis yields roughly 3.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Sobha Solis?

87 sales have been recorded in Sobha Solis according to DLD data, across approximately 2,341 units.

تفكر في Sobha Solis؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah First
واتساباتصلمحادثة مباشرة