Majestique Residence 2, Madinat Al Mataar

أسعار البيع · بيانات DLD

Majestique Residence 2

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,374

متوسط السعر / قدم²

AED 998K

متوسط سعر البيع

18

صفقات DLD المسجلة

5.5%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Dubai South

لمحة عن السوق

Majestique Residence 2 — الأرقام

Majestique Residence 2 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 60 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 998K — around AED 1,374 per square foot.

Since January 2026, 17 sales completed in Majestique Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 1,453 to AED 1,306 (-10.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Majestique Residence 2 returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Majestique Residence 2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Majestique Residence 2

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-10.1%

1,3241,3801,435Jan 26: AED 1,453/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,404/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,330/sqft · 3 salesMar 26Jul 26: AED 1,342/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,306/sqft · 3 salesAug 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 586K

AED 1,500/sqft

7 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.3M

AED 1,295/sqft

11 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
10 Sept 2026Sales2988AED 1.3MAED 1,265
25 Aug 2026Sales2940AED 1.2MAED 1,296
07 Aug 2026Sales21,018AED 1.4MAED 1,327
06 Aug 2026Sales2940AED 1.2MAED 1,296
09 Jul 2026Sales21,032AED 1.2MAED 1,200
09 Jul 2026Sales0374AED 555KAED 1,484
25 Mar 2026Sales2972AED 1.3MAED 1,316
24 Mar 2026Sales2876AED 1.2MAED 1,359
23 Mar 2026Sales2972AED 1.3MAED 1,316
25 Feb 2026Sales0374AED 574KAED 1,535
23 Feb 2026Sales0377AED 578KAED 1,534
17 Feb 2026Sales2963AED 1.2MAED 1,274
06 Feb 2026Sales21,009AED 1.3MAED 1,274
31 Jan 2026Sales0374AED 574KAED 1,533
30 Jan 2026Sales0460AED 647KAED 1,406
27 Jan 2026Sales0377AED 572KAED 1,518
22 Jan 2026Sales0405AED 603KAED 1,487
16 Jan 2026Sales21,009AED 1.3MAED 1,318

عن المنطقة

Majestique Residence 2 يقع في Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

استكشف دليل منطقة Dubai South

بالقرب

مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 صفقة · AED 767K متوسط

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 صفقة · AED 881K متوسط

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 صفقة · AED 858K متوسط

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 صفقة · AED 804K متوسط

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 صفقة · AED 929K متوسط

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 صفقة · AED 798K متوسط

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 صفقة · AED 2.0M متوسط

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 903K متوسط

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط

الأسئلة الشائعة

Majestique Residence 2: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Majestique Residence 2?

The average recorded sale price in Majestique Residence 2, Madinat Al Mataar is AED 998K, around AED 1,374 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Majestique Residence 2 going up or down?

Average sale prices in Majestique Residence 2 have eased -10.1% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Majestique Residence 2?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Majestique Residence 2 yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Majestique Residence 2?

18 sales have been recorded in Majestique Residence 2 according to DLD data, across approximately 60 units.

تفكر في Majestique Residence 2؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
واتساباتصلمحادثة مباشرة