Majestique Residence 2, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Majestique Residence 2

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,381

    متوسط السعر / قدم²

    AED 983K

    متوسط سعر البيع

    17

    صفقات DLD المسجلة

    10.2%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Majestique Residence 2 — الأرقام

    Majestique Residence 2 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 60 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 983K — around AED 1,381 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Majestique Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 1,453 to AED 1,306 (-10.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Majestique Residence 2 returns an estimated 10.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Majestique Residence 2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Majestique Residence 2

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-10.1%

    1,3241,3801,435Jan 26: AED 1,453/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,404/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,330/sqft · 3 salesMar 26Jul 26: AED 1,342/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,306/sqft · 3 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 586K

    AED 1,500/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.3M

    AED 1,297/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    25 Aug 2026Sales2940AED 1.2MAED 1,296
    07 Aug 2026Sales21,018AED 1.4MAED 1,327
    06 Aug 2026Sales2940AED 1.2MAED 1,296
    09 Jul 2026Sales21,032AED 1.2MAED 1,200
    09 Jul 2026Sales0374AED 555KAED 1,484
    25 Mar 2026Sales2972AED 1.3MAED 1,316
    24 Mar 2026Sales2876AED 1.2MAED 1,359
    23 Mar 2026Sales2972AED 1.3MAED 1,316
    25 Feb 2026Sales0374AED 574KAED 1,535
    23 Feb 2026Sales0377AED 578KAED 1,534
    17 Feb 2026Sales2963AED 1.2MAED 1,274
    06 Feb 2026Sales21,009AED 1.3MAED 1,274
    31 Jan 2026Sales0374AED 574KAED 1,533
    30 Jan 2026Sales0460AED 647KAED 1,406
    27 Jan 2026Sales0377AED 572KAED 1,518
    22 Jan 2026Sales0405AED 603KAED 1,487
    16 Jan 2026Sales21,009AED 1.3MAED 1,318

    عن المنطقة

    Majestique Residence 2 يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,886 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 صفقة · AED 886K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 صفقة · AED 862K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 صفقة · AED 931K متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 563 صفقة · AED 806K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 380 صفقة · AED 900K متوسط

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 369 صفقة · AED 809K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Majestique Residence 2: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Majestique Residence 2?

    The average recorded sale price in Majestique Residence 2, Madinat Al Mataar is AED 983K, around AED 1,381 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Majestique Residence 2 going up or down?

    Average sale prices in Majestique Residence 2 have eased -10.1% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Majestique Residence 2?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Majestique Residence 2 yields roughly 10.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Majestique Residence 2?

    17 sales have been recorded in Majestique Residence 2 according to DLD data, across approximately 60 units.

    تفكر في Majestique Residence 2؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة