Majestique Residence 1, Madinat Al Mataar

أسعار البيع · بيانات DLD

Majestique Residence 1

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,216

متوسط السعر / قدم²

AED 953K

متوسط سعر البيع

18

صفقات DLD المسجلة

6.2%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Dubai South

لمحة عن السوق

Majestique Residence 1 — الأرقام

Majestique Residence 1 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 124 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 953K — around AED 1,216 per square foot.

Since January 2026, 13 sales completed in Majestique Residence 1, with the average price per square foot moving from AED 1,209 to AED 1,096 (-9.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Majestique Residence 1 returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Majestique Residence 1؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Majestique Residence 1

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-9.3%

1,0631,1551,246Jan 26: AED 1,209/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,276/sqft · 3 salesFeb 26Aug 26: AED 1,033/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,096/sqft · 2 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 485K

AED 1,235/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.1M

AED 1,208/sqft

13 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
09 Oct 2026Sales0380AED 500KAED 1,316
01 Sept 2026Sales2989AED 1.1MAED 1,114
01 Sept 2026Sales0396AED 427KAED 1,078
18 Aug 2026Sales0396AED 435KAED 1,097
18 Aug 2026Sales2987AED 957KAED 969
28 Jul 2026Sales0399AED 500KAED 1,253
29 Jun 2026Sales2934AED 1.2MAED 1,322
22 May 2026Sales2942AED 1.1MAED 1,221
13 Mar 2026Sales0395AED 565KAED 1,429
23 Feb 2026Sales2995AED 1.3MAED 1,304
12 Feb 2026Sales2945AED 1.2MAED 1,270
05 Feb 2026Sales2924AED 1.2MAED 1,254
30 Jan 2026Sales2929AED 1.1MAED 1,210
27 Jan 2026Sales2936AED 1.1MAED 1,176
27 Jan 2026Sales2883AED 1.1MAED 1,220
15 Jan 2026Sales2922AED 1.1MAED 1,193
15 Jan 2026Sales2883AED 1.1MAED 1,200
08 Jan 2026Sales2925AED 1.2MAED 1,254

عن المنطقة

Majestique Residence 1 يقع في Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

استكشف دليل منطقة Dubai South

بالقرب

مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 صفقة · AED 767K متوسط

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 صفقة · AED 881K متوسط

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 صفقة · AED 858K متوسط

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 صفقة · AED 804K متوسط

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 صفقة · AED 929K متوسط

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 صفقة · AED 798K متوسط

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 صفقة · AED 2.0M متوسط

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 903K متوسط

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط

الأسئلة الشائعة

Majestique Residence 1: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Majestique Residence 1?

The average recorded sale price in Majestique Residence 1, Madinat Al Mataar is AED 953K, around AED 1,216 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Majestique Residence 1 going up or down?

Average sale prices in Majestique Residence 1 have eased -9.3% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Majestique Residence 1?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Majestique Residence 1 yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Majestique Residence 1?

18 sales have been recorded in Majestique Residence 1 according to DLD data, across approximately 124 units.

تفكر في Majestique Residence 1؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
واتساباتصلمحادثة مباشرة