Mag 5 Boulevard, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Mag 5 Boulevard

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,151

    متوسط السعر / قدم²

    AED 670K

    متوسط سعر البيع

    52

    صفقات DLD المسجلة

    12.2%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Mag 5 Boulevard — الأرقام

    Mag 5 Boulevard is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 1,452 units. Dubai Land Department records show 52 sales in the building, at an average price of AED 670K — around AED 1,151 per square foot.

    Since January 2026, 52 sales completed in Mag 5 Boulevard, with the average price per square foot moving from AED 1,149 to AED 1,139 (-0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Mag 5 Boulevard returns an estimated 12.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Mag 5 Boulevard؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Mag 5 Boulevard

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-0.8%

    1,1181,1741,229Jan 26: AED 1,149/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 1,247/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 1,109/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,164/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,100/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,143/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,114/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,139/sqft · 6 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 468K

    AED 1,245/sqft

    16 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 670K

    AED 1,141/sqft

    25 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 897K

    AED 1,073/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 1.6M

    AED 652/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    19 Aug 2026Sales0437AED 475KAED 1,087
    18 Aug 2026Sales1629AED 682KAED 1,084
    12 Aug 2026Sales2668AED 725KAED 1,085
    12 Aug 2026Sales1483AED 590KAED 1,222
    07 Aug 2026Sales1622AED 670KAED 1,077
    04 Aug 2026Sales0347AED 445KAED 1,281
    23 Jul 2026Sales21,005AED 1.0MAED 1,020
    20 Jul 2026Sales2666AED 730KAED 1,096
    16 Jul 2026Sales1623AED 690KAED 1,107
    15 Jul 2026Sales0365AED 470KAED 1,288
    03 Jul 2026Sales2667AED 706KAED 1,058
    26 Jun 2026Sales1654AED 730KAED 1,116
    25 Jun 2026Sales0360AED 480KAED 1,333
    23 Jun 2026Sales1514AED 600KAED 1,168
    22 Jun 2026Sales2966AED 1.1MAED 1,088
    18 Jun 2026Sales1637AED 680KAED 1,067
    10 Jun 2026Sales0410AED 430KAED 1,049
    05 Jun 2026Sales0410AED 420KAED 1,024
    04 Jun 2026Sales0360AED 467KAED 1,297
    21 May 2026Sales0347AED 425KAED 1,224

    عن المنطقة

    Mag 5 Boulevard يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,886 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 صفقة · AED 886K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 صفقة · AED 862K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 صفقة · AED 931K متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 563 صفقة · AED 806K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 380 صفقة · AED 900K متوسط

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 369 صفقة · AED 809K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Mag 5 Boulevard: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Mag 5 Boulevard?

    The average recorded sale price in Mag 5 Boulevard, Madinat Al Mataar is AED 670K, around AED 1,151 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mag 5 Boulevard going up or down?

    Average sale prices in Mag 5 Boulevard have eased -0.8% per square foot since January 2026, across 52 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mag 5 Boulevard?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mag 5 Boulevard yields roughly 12.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mag 5 Boulevard?

    52 sales have been recorded in Mag 5 Boulevard according to DLD data, across approximately 1,452 units.

    تفكر في Mag 5 Boulevard؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة