أسعار البيع · بيانات DLD
Kappa Acca 3
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District
AED 1,046
متوسط السعر / قدم²
AED 672K
متوسط سعر البيع
8
صفقات DLD المسجلة
13.5%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Kappa Acca 3 — الأرقام
Kappa Acca 3 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 81 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 672K — around AED 1,046 per square foot.
Since February 2026, 8 sales completed in Kappa Acca 3, with the average price per square foot moving from AED 1,124 to AED 1,154 (+2.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Kappa Acca 3 returns an estimated 13.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Kappa Acca 3؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Kappa Acca 3
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026+2.7%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
استوديو
AED 476K
AED 1,174/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
1 غرفة
AED 604K
AED 943/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 913K
AED 987/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Aug 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 470K | AED 1,154 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 661 | AED 570K | AED 862 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 2 | 925 | AED 910K | AED 984 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 0 | 403 | AED 450K | AED 1,116 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 1 | 623 | AED 638K | AED 1,023 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 2 | 925 | AED 905K | AED 979 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 509K | AED 1,250 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 2 | 926 | AED 925K | AED 999 |
عن المنطقة
Kappa Acca 3 يقع في Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
استكشف دليل منطقة Dubai Southبالقرب
مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,886 صفقة · AED 762K متوسط
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 908 صفقة · AED 886K متوسط
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 746 صفقة · AED 862K متوسط
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 583 صفقة · AED 931K متوسط
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 563 صفقة · AED 806K متوسط
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 2.0M متوسط
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 380 صفقة · AED 900K متوسط
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 369 صفقة · AED 809K متوسط
الأسئلة الشائعة
Kappa Acca 3: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Kappa Acca 3?
The average recorded sale price in Kappa Acca 3, Madinat Al Mataar is AED 672K, around AED 1,046 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Kappa Acca 3 going up or down?
Average sale prices in Kappa Acca 3 have risen +2.7% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Kappa Acca 3?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Kappa Acca 3 yields roughly 13.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Kappa Acca 3?
8 sales have been recorded in Kappa Acca 3 according to DLD data, across approximately 81 units.
تفكر في Kappa Acca 3؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.