Kappa Acca 3, Madinat Al Mataar

أسعار البيع · بيانات DLD

Kappa Acca 3

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,065

متوسط السعر / قدم²

AED 612K

متوسط سعر البيع

11

صفقات DLD المسجلة

7.1%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Dubai South

لمحة عن السوق

Kappa Acca 3 — الأرقام

Kappa Acca 3 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 81 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 612K — around AED 1,065 per square foot.

Since February 2026, 11 sales completed in Kappa Acca 3, with the average price per square foot moving from AED 1,124 to AED 1,117 (-0.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Kappa Acca 3 returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Kappa Acca 3؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Kappa Acca 3

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-0.6%

1,0011,0671,132Feb 26: AED 1,124/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 979/sqft · 1 saleMar 26Jun 26: AED 996/sqft · 4 salesJun 26Aug 26: AED 1,154/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,117/sqft · 3 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 464K

AED 1,145/sqft

6 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 604K

AED 943/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 913K

AED 987/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
30 Sept 2026Sales0408AED 460KAED 1,128
17 Sept 2026Sales0403AED 496KAED 1,231
09 Sept 2026Sales0403AED 400KAED 993
14 Aug 2026Sales0407AED 470KAED 1,154
18 Jun 2026Sales1661AED 570KAED 862
12 Jun 2026Sales2925AED 910KAED 984
11 Jun 2026Sales0403AED 450KAED 1,116
05 Jun 2026Sales1623AED 638KAED 1,023
05 Mar 2026Sales2925AED 905KAED 979
27 Feb 2026Sales0407AED 509KAED 1,250
11 Feb 2026Sales2926AED 925KAED 999

عن المنطقة

Kappa Acca 3 يقع في Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

استكشف دليل منطقة Dubai South

بالقرب

مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 صفقة · AED 767K متوسط

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 صفقة · AED 881K متوسط

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 صفقة · AED 858K متوسط

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 صفقة · AED 804K متوسط

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 صفقة · AED 929K متوسط

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 صفقة · AED 798K متوسط

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 صفقة · AED 2.0M متوسط

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 903K متوسط

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط

الأسئلة الشائعة

Kappa Acca 3: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Kappa Acca 3?

The average recorded sale price in Kappa Acca 3, Madinat Al Mataar is AED 612K, around AED 1,065 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Kappa Acca 3 going up or down?

Average sale prices in Kappa Acca 3 have eased -0.6% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Kappa Acca 3?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Kappa Acca 3 yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Kappa Acca 3?

11 sales have been recorded in Kappa Acca 3 according to DLD data, across approximately 81 units.

تفكر في Kappa Acca 3؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
واتساباتصلمحادثة مباشرة