Hayat 5, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Hayat 5

    Madinat Al Mataar, Dubai

    AED 1,254

    متوسط السعر / قدم²

    AED 5.4M

    متوسط سعر البيع

    37

    صفقات DLD المسجلة

    11.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Hayat 5 — الأرقام

    Hayat 5 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai. Dubai Land Department records show 37 sales in the building, at an average price of AED 5.4M — around AED 1,254 per square foot.

    Since January 2026, 36 sales completed in Hayat 5, with the average price per square foot moving from AED 1,211 to AED 1,145 (-5.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Hayat 5 returns an estimated 11.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Hayat 5؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Hayat 5

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-5.4%

    1,1831,2981,412Jan 26: AED 1,211/sqft · 20 salesJan 26Mar 26: AED 1,450/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,339/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,145/sqft · 6 salesJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    4 غرفة

    AED 4.7M

    AED 1,212/sqft

    15 صفقة · آخر 12 شهرًا

    5 غرفة

    AED 5.9M

    AED 1,282/sqft

    22 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    24 Jun 2026Sales44,586AED 4.8MAED 1,058
    24 Jun 2026Sales55,368AED 5.8MAED 1,086
    16 Jun 2026Sales44,689AED 4.8MAED 1,028
    08 Jun 2026Sales54,160AED 5.7MAED 1,365
    05 Jun 2026Sales55,297AED 6.3MAED 1,186
    05 Jun 2026Sales44,105AED 4.7MAED 1,145
    13 May 2026Sales44,101AED 4.7MAED 1,146
    10 Apr 2026Sales54,615AED 5.7MAED 1,235
    09 Apr 2026Sales53,868AED 5.6MAED 1,455
    09 Apr 2026Sales43,429AED 4.5MAED 1,327
    26 Mar 2026Sales54,319AED 5.7MAED 1,315
    26 Mar 2026Sales53,493AED 5.6MAED 1,612
    26 Mar 2026Sales53,493AED 5.6MAED 1,612
    02 Mar 2026Sales54,381AED 5.7MAED 1,301
    02 Mar 2026Sales54,149AED 5.7MAED 1,369
    02 Mar 2026Sales54,205AED 6.0MAED 1,422
    02 Mar 2026Sales53,884AED 5.9MAED 1,522
    29 Jan 2026Sales44,589AED 4.8MAED 1,035
    28 Jan 2026Sales54,256AED 5.7MAED 1,337
    26 Jan 2026Sales54,705AED 6.0MAED 1,271

    عن المنطقة

    Hayat 5 يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Hayat 5: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Hayat 5?

    The average recorded sale price in Hayat 5, Madinat Al Mataar is AED 5.4M, around AED 1,254 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hayat 5 going up or down?

    Average sale prices in Hayat 5 have eased -5.4% per square foot since January 2026, across 36 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hayat 5?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hayat 5 yields roughly 11.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hayat 5?

    37 sales have been recorded in Hayat 5 according to DLD data.

    تفكر في Hayat 5؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة