Greenview 3, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Greenview 3

    Madinat Al Mataar, Dubai

    AED 1,387

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.2M

    متوسط سعر البيع

    13

    صفقات DLD المسجلة

    10.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Greenview 3 — الأرقام

    Greenview 3 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 1,387 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Greenview 3, with the average price per square foot moving from AED 1,641 to AED 1,686 (+2.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Greenview 3 returns an estimated 10.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Greenview 3؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Greenview 3

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+2.7%

    1,2791,4541,628Jan 26: AED 1,641/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,221/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 1,222/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 1,686/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    3 غرفة

    AED 2.5M

    AED 1,706/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 3.6M

    AED 1,188/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    14 Jul 2026Sales31,483AED 2.5MAED 1,720
    03 Jul 2026Sales31,483AED 2.5MAED 1,652
    26 Jun 2026Sales42,486AED 3.3MAED 1,323
    21 May 2026Sales43,972AED 3.6MAED 906
    20 Apr 2026Sales31,483AED 2.2MAED 1,484
    09 Apr 2026Sales44,273AED 4.1MAED 960
    27 Mar 2026Sales42,534AED 3.5MAED 1,401
    26 Feb 2026Sales42,486AED 3.5MAED 1,428
    26 Feb 2026Sales44,206AED 3.7MAED 880
    19 Feb 2026Sales42,707AED 3.7MAED 1,357
    13 Jan 2026Sales42,801AED 3.5MAED 1,250
    12 Jan 2026Sales31,471AED 2.8MAED 1,886
    05 Jan 2026Sales31,483AED 2.6MAED 1,787

    عن المنطقة

    Greenview 3 يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Greenview 3: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Greenview 3?

    The average recorded sale price in Greenview 3, Madinat Al Mataar is AED 3.2M, around AED 1,387 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Greenview 3 going up or down?

    Average sale prices in Greenview 3 have risen +2.7% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Greenview 3?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Greenview 3 yields roughly 10.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Greenview 3?

    13 sales have been recorded in Greenview 3 according to DLD data.

    تفكر في Greenview 3؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة