Golf Vale, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Golf Vale

    Madinat Al Mataar, Dubai

    AED 1,739

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.5M

    متوسط سعر البيع

    238

    صفقات DLD المسجلة

    4.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Golf Vale — الأرقام

    Golf Vale is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai. Dubai Land Department records show 238 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,739 per square foot.

    Since April 2026, 238 sales completed in Golf Vale, with the average price per square foot moving from AED 1,749 to AED 1,679 (-4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Golf Vale returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Golf Vale؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Golf Vale

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ April 2026-4%

    1,6621,7381,813Apr 26: AED 1,749/sqft · 126 salesApr 26May 26: AED 1,725/sqft · 46 salesMay 26Jun 26: AED 1,637/sqft · 29 salesJun 26Jul 26: AED 1,838/sqft · 20 salesJul 26Aug 26: AED 1,798/sqft · 12 salesAug 26Sep 26: AED 1,679/sqft · 5 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,768/sqft

    117 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,704/sqft

    116 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.3M

    AED 1,859/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    23 Sept 2026Sales2990AED 1.6MAED 1,579
    18 Sept 2026Sales2993AED 1.9MAED 1,953
    15 Sept 2026Sales2986AED 1.6MAED 1,579
    08 Sept 2026Sales2990AED 1.6MAED 1,635
    01 Sept 2026Sales2990AED 1.6MAED 1,650
    27 Aug 2026Sales2990AED 2.0MAED 2,004
    24 Aug 2026Sales2993AED 2.0MAED 1,968
    14 Aug 2026Sales21,061AED 1.9MAED 1,799
    11 Aug 2026Sales2993AED 1.9MAED 1,961
    11 Aug 2026Sales2993AED 2.0MAED 1,972
    06 Aug 2026Sales21,076AED 1.6MAED 1,501
    06 Aug 2026Sales21,064AED 1.8MAED 1,721
    06 Aug 2026Sales1672AED 1.2MAED 1,807
    05 Aug 2026Sales2990AED 1.7MAED 1,714
    04 Aug 2026Sales2990AED 2.0MAED 1,992
    03 Aug 2026Sales21,076AED 1.6MAED 1,498
    03 Aug 2026Sales21,069AED 1.7MAED 1,636
    31 Jul 2026Sales2987AED 1.9MAED 1,969
    29 Jul 2026Sales21,070AED 1.6MAED 1,535
    27 Jul 2026Sales21,063AED 2.0MAED 1,877

    عن المنطقة

    Golf Vale يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 صفقة · AED 767K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 صفقة · AED 883K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 صفقة · AED 863K متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 صفقة · AED 803K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 صفقة · AED 930K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 صفقة · AED 808K متوسط

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 صفقة · AED 902K متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Golf Vale: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Golf Vale?

    The average recorded sale price in Golf Vale, Madinat Al Mataar is AED 1.5M, around AED 1,739 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Golf Vale going up or down?

    Average sale prices in Golf Vale have eased -4% per square foot since April 2026, across 238 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Golf Vale?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golf Vale yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Golf Vale?

    238 sales have been recorded in Golf Vale according to DLD data.

    تفكر في Golf Vale؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة