Golf Vale, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Golf Vale

    Madinat Al Mataar, Dubai

    AED 1,738

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.5M

    متوسط سعر البيع

    231

    صفقات DLD المسجلة

    8.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Golf Vale — الأرقام

    Golf Vale is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai. Dubai Land Department records show 231 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,738 per square foot.

    Since April 2026, 231 sales completed in Golf Vale, with the average price per square foot moving from AED 1,749 to AED 1,760 (+0.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Golf Vale returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Golf Vale؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Golf Vale

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ April 2026+0.7%

    1,6621,7381,813Apr 26: AED 1,749/sqft · 126 salesApr 26May 26: AED 1,725/sqft · 46 salesMay 26Jun 26: AED 1,637/sqft · 29 salesJun 26Jul 26: AED 1,838/sqft · 20 salesJul 26Aug 26: AED 1,760/sqft · 10 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,768/sqft

    117 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,700/sqft

    109 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.3M

    AED 1,859/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    14 Aug 2026Sales21,061AED 1.9MAED 1,799
    11 Aug 2026Sales2993AED 1.9MAED 1,961
    11 Aug 2026Sales2993AED 2.0MAED 1,972
    06 Aug 2026Sales21,076AED 1.6MAED 1,501
    06 Aug 2026Sales21,064AED 1.8MAED 1,721
    06 Aug 2026Sales1672AED 1.2MAED 1,807
    05 Aug 2026Sales2990AED 1.7MAED 1,714
    04 Aug 2026Sales2990AED 2.0MAED 1,992
    03 Aug 2026Sales21,076AED 1.6MAED 1,498
    03 Aug 2026Sales21,069AED 1.7MAED 1,636
    31 Jul 2026Sales2987AED 1.9MAED 1,969
    29 Jul 2026Sales21,070AED 1.6MAED 1,535
    27 Jul 2026Sales21,063AED 2.0MAED 1,877
    27 Jul 2026Sales2990AED 2.0MAED 2,000
    27 Jul 2026Sales2990AED 1.9MAED 1,909
    27 Jul 2026Sales21,063AED 2.2MAED 2,035
    24 Jul 2026Sales2990AED 2.0MAED 2,012
    23 Jul 2026Sales2993AED 1.9MAED 1,879
    22 Jul 2026Sales2993AED 2.0MAED 1,976
    10 Jul 2026Sales21,061AED 1.6MAED 1,486

    عن المنطقة

    Golf Vale يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Golf Vale: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Golf Vale?

    The average recorded sale price in Golf Vale, Madinat Al Mataar is AED 1.5M, around AED 1,738 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Golf Vale going up or down?

    Average sale prices in Golf Vale have risen +0.7% per square foot since April 2026, across 231 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Golf Vale?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golf Vale yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Golf Vale?

    231 sales have been recorded in Golf Vale according to DLD data.

    تفكر في Golf Vale؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة