Golf Hills, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Golf Hills

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,712

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.7M

    متوسط سعر البيع

    50

    صفقات DLD المسجلة

    8.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Golf Hills — الأرقام

    Golf Hills is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 204 units. Dubai Land Department records show 50 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,712 per square foot.

    Since January 2026, 48 sales completed in Golf Hills, with the average price per square foot moving from AED 1,674 to AED 1,949 (+16.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Golf Hills returns an estimated 8.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Golf Hills؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Golf Hills

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+16.4%

    1,7081,8121,915Jan 26: AED 1,674/sqft · 22 salesJan 26Feb 26: AED 1,750/sqft · 9 salesFeb 26Apr 26: AED 1,707/sqft · 14 salesApr 26Jun 26: AED 1,949/sqft · 3 salesJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,760/sqft

    17 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,700/sqft

    29 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.0M

    AED 1,599/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    22 Jun 2026Sales2991AED 2.1MAED 2,095
    19 Jun 2026Sales2989AED 2.1MAED 2,090
    01 Jun 2026Sales1675AED 1.1MAED 1,661
    01 May 2026Sales1675AED 1.1MAED 1,658
    28 Apr 2026Sales21,064AED 1.8MAED 1,675
    27 Apr 2026Sales1676AED 1.1MAED 1,661
    23 Apr 2026Sales2989AED 2.1MAED 2,094
    22 Apr 2026Sales2991AED 1.6MAED 1,609
    22 Apr 2026Sales21,070AED 1.5MAED 1,405
    22 Apr 2026Sales1676AED 881KAED 1,303
    17 Apr 2026Sales1676AED 1.4MAED 2,122
    16 Apr 2026Sales2991AED 1.7MAED 1,706
    08 Apr 2026Sales21,307AED 1.8MAED 1,344
    08 Apr 2026Sales2991AED 2.1MAED 2,090
    07 Apr 2026Sales2991AED 1.6MAED 1,612
    07 Apr 2026Sales2991AED 1.6MAED 1,612
    07 Apr 2026Sales2991AED 1.6MAED 1,609
    07 Apr 2026Sales1680AED 1.4MAED 2,051
    12 Mar 2026Sales21,064AED 1.7MAED 1,637
    25 Feb 2026Sales31,739AED 3.0MAED 1,725

    عن المنطقة

    Golf Hills يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Golf Hills: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Golf Hills?

    The average recorded sale price in Golf Hills, Madinat Al Mataar is AED 1.7M, around AED 1,712 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Golf Hills going up or down?

    Average sale prices in Golf Hills have risen +16.4% per square foot since January 2026, across 48 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Golf Hills?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golf Hills yields roughly 8.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Golf Hills?

    50 sales have been recorded in Golf Hills according to DLD data, across approximately 204 units.

    تفكر في Golf Hills؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة