Expo Valley Views, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Expo Valley Views

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,939

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.5M

    متوسط سعر البيع

    204

    صفقات DLD المسجلة

    3.9%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Expo Valley Views — الأرقام

    Expo Valley Views is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 816 units. Dubai Land Department records show 204 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 1,939 per square foot.

    Since January 2026, 204 sales completed in Expo Valley Views, with the average price per square foot moving from AED 1,912 to AED 1,936 (+1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Expo Valley Views returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Expo Valley Views؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Expo Valley Views

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+1.2%

    1,9071,9371,967Jan 26: AED 1,912/sqft · 29 salesJan 26Feb 26: AED 1,942/sqft · 54 salesMar 26: AED 1,968/sqft · 34 salesMar 26Apr 26: AED 1,935/sqft · 42 salesMay 26: AED 1,958/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,943/sqft · 7 salesJul 26: AED 1,906/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,941/sqft · 11 salesSep 26: AED 1,936/sqft · 11 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,927/sqft

    68 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.7M

    AED 1,933/sqft

    110 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.7M

    AED 1,997/sqft

    26 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    30 Sept 2026Sales21,360AED 2.6MAED 1,926
    25 Sept 2026Sales1891AED 1.8MAED 2,060
    25 Sept 2026Sales21,360AED 2.7MAED 1,955
    25 Sept 2026Sales21,360AED 2.6MAED 1,915
    25 Sept 2026Sales31,826AED 3.5MAED 1,900
    21 Sept 2026Sales21,339AED 2.5MAED 1,891
    16 Sept 2026Sales1890AED 1.7MAED 1,926
    16 Sept 2026Sales21,471AED 2.8MAED 1,920
    15 Sept 2026Sales1890AED 1.7MAED 1,926
    08 Sept 2026Sales21,360AED 2.7MAED 1,951
    03 Sept 2026Sales21,363AED 2.6MAED 1,921
    31 Aug 2026Sales1890AED 1.7MAED 1,941
    26 Aug 2026Sales1890AED 1.7MAED 1,945
    25 Aug 2026Sales21,360AED 2.7MAED 1,971
    25 Aug 2026Sales21,360AED 2.7MAED 1,960
    21 Aug 2026Sales1890AED 1.7MAED 1,941
    20 Aug 2026Sales1890AED 1.7MAED 1,886
    20 Aug 2026Sales1891AED 1.8MAED 2,070
    18 Aug 2026Sales1895AED 1.7MAED 1,896
    17 Aug 2026Sales1890AED 1.7MAED 1,910

    عن المنطقة

    Expo Valley Views يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 صفقة · AED 767K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 صفقة · AED 883K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 صفقة · AED 863K متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 صفقة · AED 803K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 صفقة · AED 930K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 صفقة · AED 808K متوسط

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 صفقة · AED 902K متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Expo Valley Views: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Expo Valley Views?

    The average recorded sale price in Expo Valley Views, Madinat Al Mataar is AED 2.5M, around AED 1,939 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Expo Valley Views going up or down?

    Average sale prices in Expo Valley Views have risen +1.2% per square foot since January 2026, across 204 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Expo Valley Views?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Expo Valley Views yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Expo Valley Views?

    204 sales have been recorded in Expo Valley Views according to DLD data, across approximately 816 units.

    تفكر في Expo Valley Views؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة