Expo Valley Views, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Expo Valley Views

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,938

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.5M

    متوسط سعر البيع

    186

    صفقات DLD المسجلة

    7.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Expo Valley Views — الأرقام

    Expo Valley Views is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 816 units. Dubai Land Department records show 186 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 1,938 per square foot.

    Since January 2026, 186 sales completed in Expo Valley Views, with the average price per square foot moving from AED 1,912 to AED 1,909 (-0.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Expo Valley Views returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Expo Valley Views؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Expo Valley Views

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-0.1%

    1,9071,9371,967Jan 26: AED 1,912/sqft · 29 salesJan 26Feb 26: AED 1,942/sqft · 54 salesFeb 26Mar 26: AED 1,968/sqft · 34 salesMar 26Apr 26: AED 1,935/sqft · 42 salesApr 26May 26: AED 1,958/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,943/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 1,906/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,909/sqft · 4 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,922/sqft

    60 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.7M

    AED 1,933/sqft

    101 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.7M

    AED 2,001/sqft

    25 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    18 Aug 2026Sales1895AED 1.7MAED 1,896
    17 Aug 2026Sales1890AED 1.7MAED 1,910
    17 Aug 2026Sales21,338AED 2.5MAED 1,905
    17 Aug 2026Sales21,338AED 2.6MAED 1,925
    30 Jul 2026Sales1890AED 1.7MAED 1,945
    22 Jul 2026Sales21,361AED 2.6MAED 1,920
    22 Jul 2026Sales21,338AED 2.6MAED 1,911
    20 Jul 2026Sales21,338AED 2.6MAED 1,915
    16 Jul 2026Sales21,360AED 2.6MAED 1,935
    13 Jul 2026Sales1895AED 1.6MAED 1,780
    13 Jul 2026Sales21,338AED 2.6MAED 1,920
    01 Jul 2026Sales21,338AED 2.6MAED 1,911
    01 Jul 2026Sales21,338AED 2.6MAED 1,920
    25 Jun 2026Sales31,820AED 3.7MAED 2,045
    25 Jun 2026Sales21,338AED 2.6MAED 1,926
    16 Jun 2026Sales21,338AED 2.6MAED 1,920
    11 Jun 2026Sales21,473AED 2.8MAED 1,900
    10 Jun 2026Sales31,882AED 3.8MAED 2,015
    01 Jun 2026Sales21,338AED 2.6MAED 1,911
    01 Jun 2026Sales21,361AED 2.6MAED 1,886

    عن المنطقة

    Expo Valley Views يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Expo Valley Views: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Expo Valley Views?

    The average recorded sale price in Expo Valley Views, Madinat Al Mataar is AED 2.5M, around AED 1,938 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Expo Valley Views going up or down?

    Average sale prices in Expo Valley Views have held steady -0.1% per square foot since January 2026, across 186 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Expo Valley Views?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Expo Valley Views yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Expo Valley Views?

    186 sales have been recorded in Expo Valley Views according to DLD data, across approximately 816 units.

    تفكر في Expo Valley Views؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة