Expo City Al Waha Residences 02, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Expo City Al Waha Residences 02

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 2,559

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.7M

    متوسط سعر البيع

    7

    صفقات DLD المسجلة

    5.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Expo City Al Waha Residences 02 — الأرقام

    Expo City Al Waha Residences 02 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 280 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 3.7M — around AED 2,559 per square foot.

    Since January 2026, 7 sales completed in Expo City Al Waha Residences 02, with the average price per square foot moving from AED 2,555 to AED 2,550 (-0.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Expo City Al Waha Residences 02 returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Expo City Al Waha Residences 02؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Expo City Al Waha Residences 02

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-0.2%

    2,5352,5582,581Jan 26: AED 2,555/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,565/sqft · 3 salesFeb 26Jun 26: AED 2,550/sqft · 1 saleJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    2 غرفة

    AED 3.7M

    AED 2,559/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    29 Jun 2026Sales21,591AED 4.1MAED 2,550
    06 Feb 2026Sales21,390AED 3.6MAED 2,565
    06 Feb 2026Sales21,389AED 3.6MAED 2,566
    06 Feb 2026Sales21,390AED 3.6MAED 2,565
    12 Jan 2026Sales21,390AED 3.6MAED 2,565
    02 Jan 2026Sales21,419AED 3.6MAED 2,550
    02 Jan 2026Sales21,432AED 3.7MAED 2,550

    عن المنطقة

    Expo City Al Waha Residences 02 يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Expo City Al Waha Residences 02: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Expo City Al Waha Residences 02?

    The average recorded sale price in Expo City Al Waha Residences 02, Madinat Al Mataar is AED 3.7M, around AED 2,559 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Expo City Al Waha Residences 02 going up or down?

    Average sale prices in Expo City Al Waha Residences 02 have held steady -0.2% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Expo City Al Waha Residences 02?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Expo City Al Waha Residences 02 yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Expo City Al Waha Residences 02?

    7 sales have been recorded in Expo City Al Waha Residences 02 according to DLD data, across approximately 280 units.

    تفكر في Expo City Al Waha Residences 02؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة