أسعار البيع · بيانات DLD
Courtyard One
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District
AED 1,253
متوسط السعر / قدم²
AED 1.2M
متوسط سعر البيع
8
صفقات DLD المسجلة
6%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Courtyard One — الأرقام
Courtyard One is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 47 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,253 per square foot.
Since April 2026, 8 sales completed in Courtyard One, with the average price per square foot moving from AED 1,177 to AED 1,319 (+12%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Courtyard One returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Courtyard One؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Courtyard One
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ April 2026+12%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 980K
AED 1,251/sqft
5 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 1.5M
AED 1,256/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 828 | AED 1.1M | AED 1,303 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 990K | AED 1,303 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 1.0M | AED 1,350 |
| 13 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,224 | AED 1.7M | AED 1,359 |
| 30 Apr 2026 | Sales | 1 | 778 | AED 599K | AED 770 |
| 28 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,224 | AED 2.0M | AED 1,638 |
| 10 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,128 | AED 869K | AED 770 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 1 | 787 | AED 1.2M | AED 1,530 |
عن المنطقة
Courtyard One يقع في Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
استكشف دليل منطقة Dubai Southبالقرب
مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,984 صفقة · AED 767K متوسط
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 983 صفقة · AED 881K متوسط
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 787 صفقة · AED 858K متوسط
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 707 صفقة · AED 804K متوسط
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 625 صفقة · AED 929K متوسط
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 498 صفقة · AED 798K متوسط
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 484 صفقة · AED 2.0M متوسط
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 903K متوسط
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط
الأسئلة الشائعة
Courtyard One: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Courtyard One?
The average recorded sale price in Courtyard One, Madinat Al Mataar is AED 1.2M, around AED 1,253 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Courtyard One going up or down?
Average sale prices in Courtyard One have risen +12% per square foot since April 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Courtyard One?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Courtyard One yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Courtyard One?
8 sales have been recorded in Courtyard One according to DLD data, across approximately 47 units.
تفكر في Courtyard One؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.