أسعار البيع · بيانات DLD
Bling Avenue 1
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District
AED 1,279
متوسط السعر / قدم²
AED 1.3M
متوسط سعر البيع
8
صفقات DLD المسجلة
5.9%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Bling Avenue 1 — الأرقام
Bling Avenue 1 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 40 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,279 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Bling Avenue 1, with the average price per square foot moving from AED 1,221 to AED 1,300 (+6.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Bling Avenue 1 returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Bling Avenue 1؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Bling Avenue 1
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+6.5%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 1.0M
AED 1,296/sqft
4 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 1.6M
AED 1,262/sqft
4 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,273 | AED 1.7M | AED 1,300 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 1.1M | AED 1,323 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,273 | AED 1.7M | AED 1,350 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 1.1M | AED 1,300 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 1.1M | AED 1,300 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 1 | 646 | AED 815K | AED 1,263 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,306 | AED 1.6M | AED 1,200 |
| 03 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,307 | AED 1.6M | AED 1,200 |
عن المنطقة
Bling Avenue 1 يقع في Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
استكشف دليل منطقة Dubai Southبالقرب
مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,984 صفقة · AED 767K متوسط
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 983 صفقة · AED 881K متوسط
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 787 صفقة · AED 858K متوسط
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 707 صفقة · AED 804K متوسط
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 625 صفقة · AED 929K متوسط
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 498 صفقة · AED 798K متوسط
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 484 صفقة · AED 2.0M متوسط
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 903K متوسط
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط
الأسئلة الشائعة
Bling Avenue 1: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Bling Avenue 1?
The average recorded sale price in Bling Avenue 1, Madinat Al Mataar is AED 1.3M, around AED 1,279 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Bling Avenue 1 going up or down?
Average sale prices in Bling Avenue 1 have risen +6.5% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Bling Avenue 1?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bling Avenue 1 yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Bling Avenue 1?
8 sales have been recorded in Bling Avenue 1 according to DLD data, across approximately 40 units.
تفكر في Bling Avenue 1؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.