Bhuvi Residence, Madinat Al Mataar

أسعار البيع · بيانات DLD

Bhuvi Residence

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 763

متوسط السعر / قدم²

AED 469K

متوسط سعر البيع

31

صفقات DLD المسجلة

9.9%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Dubai South

لمحة عن السوق

Bhuvi Residence — الأرقام

Bhuvi Residence is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 70 units. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 469K — around AED 763 per square foot.

Since July 2026, 31 sales completed in Bhuvi Residence, with the average price per square foot moving from AED 805 to AED 763 (-5.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Bhuvi Residence returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Bhuvi Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Bhuvi Residence

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ July 2026-5.2%

767784800Jul 26: AED 805/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 762/sqft · 26 salesSep 26Oct 26: AED 763/sqft · 4 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 331K

AED 769/sqft

16 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 456K

AED 757/sqft

7 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 755K

AED 757/sqft

8 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
09 Oct 2026Sales0430AED 323KAED 751
09 Oct 2026Sales1757AED 568KAED 750
06 Oct 2026Sales21,053AED 790KAED 750
03 Oct 2026Sales1577AED 462KAED 800
16 Sept 2026Sales1577AED 433KAED 750
16 Sept 2026Sales1577AED 433KAED 750
16 Sept 2026Sales1577AED 433KAED 749
16 Sept 2026Sales1577AED 433KAED 750
16 Sept 2026Sales1577AED 433KAED 749
15 Sept 2026Sales2974AED 730KAED 750
15 Sept 2026Sales0432AED 324KAED 750
15 Sept 2026Sales2974AED 730KAED 750
15 Sept 2026Sales0430AED 366KAED 853
08 Sept 2026Sales0430AED 365KAED 848
08 Sept 2026Sales0432AED 368KAED 850
08 Sept 2026Sales2951AED 713KAED 750
08 Sept 2026Sales21,186AED 890KAED 750
08 Sept 2026Sales2950AED 712KAED 750
08 Sept 2026Sales2950AED 712KAED 750
07 Sept 2026Sales0432AED 324KAED 750

عن المنطقة

Bhuvi Residence يقع في Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

استكشف دليل منطقة Dubai South

بالقرب

مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,986 صفقة · AED 768K متوسط

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 991 صفقة · AED 882K متوسط

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 790 صفقة · AED 858K متوسط

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 752 صفقة · AED 799K متوسط

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 628 صفقة · AED 931K متوسط

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 512 صفقة · AED 799K متوسط

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 488 صفقة · AED 2.0M متوسط

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 467 صفقة · AED 900K متوسط

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط

الأسئلة الشائعة

Bhuvi Residence: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Bhuvi Residence?

The average recorded sale price in Bhuvi Residence, Madinat Al Mataar is AED 469K, around AED 763 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Bhuvi Residence going up or down?

Average sale prices in Bhuvi Residence have eased -5.2% per square foot since July 2026, across 31 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Bhuvi Residence?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bhuvi Residence yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Bhuvi Residence?

31 sales have been recorded in Bhuvi Residence according to DLD data, across approximately 70 units.

تفكر في Bhuvi Residence؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
واتساباتصلمحادثة مباشرة