Avenew888-loom, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Avenew888-loom

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,474

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.2M

    متوسط سعر البيع

    226

    صفقات DLD المسجلة

    5.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Avenew888-loom — الأرقام

    Avenew888-loom is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 661 units. Dubai Land Department records show 226 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,474 per square foot.

    Since March 2026, 225 sales completed in Avenew888-loom, with the average price per square foot moving from AED 1,464 to AED 1,622 (+10.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Avenew888-loom returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Avenew888-loom؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Avenew888-loom

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+10.8%

    1,4241,5091,594Mar 26: AED 1,464/sqft · 148 salesMar 26Apr 26: AED 1,499/sqft · 37 salesApr 26May 26: AED 1,475/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,511/sqft · 18 salesJun 26Jul 26: AED 1,396/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 1,497/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 1,622/sqft · 6 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 990K

    AED 1,473/sqft

    163 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,485/sqft

    60 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.5M

    AED 1,356/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    01 Oct 2026Sales21,401AED 1.5MAED 1,077
    29 Sept 2026Sales1640AED 1.1MAED 1,664
    24 Sept 2026Sales2994AED 1.4MAED 1,362
    21 Sept 2026Sales1641AED 1.1MAED 1,725
    21 Sept 2026Sales2991AED 1.6MAED 1,638
    18 Sept 2026Sales1640AED 1.1MAED 1,724
    09 Sept 2026Sales1652AED 1.1MAED 1,619
    27 Aug 2026Sales1645AED 882KAED 1,368
    25 Aug 2026Sales1640AED 1.1MAED 1,692
    25 Aug 2026Sales1641AED 1.1MAED 1,696
    24 Aug 2026Sales1638AED 898KAED 1,408
    17 Aug 2026Sales21,456AED 1.9MAED 1,321
    20 Jul 2026Sales1645AED 901KAED 1,397
    16 Jul 2026Sales11,186AED 1.1MAED 930
    16 Jul 2026Sales1638AED 1.1MAED 1,706
    16 Jul 2026Sales2983AED 1.5MAED 1,479
    14 Jul 2026Sales1640AED 1.0MAED 1,567
    06 Jul 2026Sales2994AED 1.4MAED 1,377
    03 Jul 2026Sales1645AED 896KAED 1,390
    03 Jul 2026Sales21,378AED 1.8MAED 1,321

    عن المنطقة

    Avenew888-loom يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 صفقة · AED 767K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 صفقة · AED 883K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 صفقة · AED 863K متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 صفقة · AED 803K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 صفقة · AED 930K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 صفقة · AED 808K متوسط

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 صفقة · AED 902K متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Avenew888-loom: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Avenew888-loom?

    The average recorded sale price in Avenew888-loom, Madinat Al Mataar is AED 1.2M, around AED 1,474 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Avenew888-loom going up or down?

    Average sale prices in Avenew888-loom have risen +10.8% per square foot since March 2026, across 225 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Avenew888-loom?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avenew888-loom yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Avenew888-loom?

    226 sales have been recorded in Avenew888-loom according to DLD data, across approximately 661 units.

    تفكر في Avenew888-loom؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة