Avenew888-loom, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Avenew888-loom

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,471

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.2M

    متوسط سعر البيع

    215

    صفقات DLD المسجلة

    10%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Avenew888-loom — الأرقام

    Avenew888-loom is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 661 units. Dubai Land Department records show 215 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,471 per square foot.

    Since March 2026, 214 sales completed in Avenew888-loom, with the average price per square foot moving from AED 1,464 to AED 1,396 (-4.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Avenew888-loom returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Avenew888-loom؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Avenew888-loom

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-4.7%

    1,4101,4541,497Mar 26: AED 1,464/sqft · 148 salesMar 26Apr 26: AED 1,499/sqft · 37 salesApr 26May 26: AED 1,475/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,511/sqft · 18 salesJun 26Jul 26: AED 1,396/sqft · 8 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 988K

    AED 1,465/sqft

    155 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,492/sqft

    57 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.5M

    AED 1,356/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    17 Aug 2026Sales21,456AED 1.9MAED 1,321
    20 Jul 2026Sales1645AED 901KAED 1,397
    16 Jul 2026Sales11,186AED 1.1MAED 930
    16 Jul 2026Sales1638AED 1.1MAED 1,706
    16 Jul 2026Sales2983AED 1.5MAED 1,479
    14 Jul 2026Sales1640AED 1.0MAED 1,567
    06 Jul 2026Sales2994AED 1.4MAED 1,377
    03 Jul 2026Sales1645AED 896KAED 1,390
    03 Jul 2026Sales21,378AED 1.8MAED 1,321
    22 Jun 2026Sales2994AED 1.4MAED 1,362
    22 Jun 2026Sales1629AED 1.0MAED 1,632
    22 Jun 2026Sales1645AED 896KAED 1,390
    09 Jun 2026Sales1652AED 1.2MAED 1,787
    04 Jun 2026Sales1641AED 898KAED 1,401
    04 Jun 2026Sales2981AED 1.5MAED 1,492
    03 Jun 2026Sales21,401AED 1.5MAED 1,077
    03 Jun 2026Sales1645AED 896KAED 1,390
    03 Jun 2026Sales1652AED 1.1MAED 1,755
    03 Jun 2026Sales1656AED 1.1MAED 1,688
    03 Jun 2026Sales1641AED 1.1MAED 1,725

    عن المنطقة

    Avenew888-loom يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Avenew888-loom: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Avenew888-loom?

    The average recorded sale price in Avenew888-loom, Madinat Al Mataar is AED 1.2M, around AED 1,471 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Avenew888-loom going up or down?

    Average sale prices in Avenew888-loom have eased -4.7% per square foot since March 2026, across 214 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Avenew888-loom?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avenew888-loom yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Avenew888-loom?

    215 sales have been recorded in Avenew888-loom according to DLD data, across approximately 661 units.

    تفكر في Avenew888-loom؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة