Altair 52, Madinat Al Mataar

أسعار البيع · بيانات DLD

Altair 52

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,387

متوسط السعر / قدم²

AED 1.0M

متوسط سعر البيع

19

صفقات DLD المسجلة

5.4%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Dubai South

لمحة عن السوق

Altair 52 — الأرقام

Altair 52 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 52 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,387 per square foot.

Since February 2026, 17 sales completed in Altair 52, with the average price per square foot moving from AED 1,429 to AED 1,324 (-7.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Altair 52 returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Altair 52؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Altair 52

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-7.4%

1,3301,3731,415Feb 26: AED 1,429/sqft · 8 salesFeb 26Apr 26: AED 1,429/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,316/sqft · 3 salesJun 26Oct 26: AED 1,324/sqft · 3 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 711K

AED 1,439/sqft

7 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.1M

AED 1,397/sqft

7 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.5M

AED 1,301/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
12 Oct 2026Sales0527AED 726KAED 1,377
08 Oct 2026Sales1745AED 987KAED 1,325
08 Oct 2026Sales21,103AED 1.4MAED 1,269
02 Jul 2026Sales21,171AED 1.5MAED 1,261
24 Jun 2026Sales0527AED 743KAED 1,411
24 Jun 2026Sales0527AED 690KAED 1,309
24 Jun 2026Sales21,171AED 1.4MAED 1,228
27 Apr 2026Sales21,171AED 1.6MAED 1,406
27 Apr 2026Sales21,172AED 1.6MAED 1,341
10 Apr 2026Sales1746AED 1.1MAED 1,541
17 Feb 2026Sales1746AED 981KAED 1,316
16 Feb 2026Sales1746AED 1.0MAED 1,341
12 Feb 2026Sales1745AED 1.0MAED 1,364
12 Feb 2026Sales0450AED 631KAED 1,402
10 Feb 2026Sales0527AED 868KAED 1,649
09 Feb 2026Sales0450AED 662KAED 1,470
09 Feb 2026Sales1794AED 1.2MAED 1,491
03 Feb 2026Sales1794AED 1.1MAED 1,402
29 Jan 2026Sales0450AED 656KAED 1,456

عن المنطقة

Altair 52 يقع في Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

استكشف دليل منطقة Dubai South

بالقرب

مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 صفقة · AED 767K متوسط

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 صفقة · AED 881K متوسط

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 صفقة · AED 858K متوسط

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 صفقة · AED 804K متوسط

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 صفقة · AED 929K متوسط

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 صفقة · AED 798K متوسط

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 صفقة · AED 2.0M متوسط

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 903K متوسط

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط

الأسئلة الشائعة

Altair 52: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Altair 52?

The average recorded sale price in Altair 52, Madinat Al Mataar is AED 1.0M, around AED 1,387 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Altair 52 going up or down?

Average sale prices in Altair 52 have eased -7.4% per square foot since February 2026, across 17 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Altair 52?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Altair 52 yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Altair 52?

19 sales have been recorded in Altair 52 according to DLD data, across approximately 52 units.

تفكر في Altair 52؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
واتساباتصلمحادثة مباشرة