Verso by Reportage

建筑与设计

两层地下室承载地面层与两层裙楼，上部15层为住宅，塔楼体量清晰高效。以裙楼为功能与流线枢纽，集中配套与出入动线，标准化住宅楼层在其上有序叠加，既保证户型布局的连贯实用，也在 Meydan 天际线中形成规整立面。

区位

项目位于 Meydan 的 Bukadra，近 Downtown Dubai、Dubai Mall、Dubai Design District 与 Dubai Creek Harbour，距 Meydan Racecourse 仅数分钟，亦邻近 Ras Al Khor Wildlife Sanctuary。Meydan 正加速更新，融合居住、商业与休闲资源，日常配套齐备，出行便捷，适合作为城市生活与投资的双重据点。

室内与户型

提供约505–1,802平方英尺的1卧、2卧与4卧布局，满足单身、夫妻与家庭多样空间需求。平面规划强调实用与动线效率，契合当代居住期待，适合自住与投资型买家在 Meydan 获取高效、现代的迪拜公寓资产。

康体与生活方式

全龄化配套覆盖日常健康与休闲：

• 泳池
• 儿童戏水区
• 全配健身房
• 瑜伽区
• Padel 球场
• 室内休闲游戏
• 景观花园
• 遮荫休憩区

投资要点

由 Reportage Properties 背书，面向首置与资产配置型投资者。付款计划为20 / 10 / 70，起价AED 1,600,000，目标Q4 2029交付。核心指标参考：预计租金回报率7-9%、资本增值5-7%、入住率85-90%，与片区期房热度相匹配。依托 Meydan 区位与明确的交付时间表，项目在迪拜房产中以“配套完善、价值稳健”脱颖而出，适合中长期持有与稳健现金流配置。