Zazen Ivy, Jabal Ali First

Giá bán · Dữ liệu DLD

Zazen Ivy

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,544

Giá TB / ft²

AED 1.8M

Giá bán TB

17

Giao dịch DLD đã ghi

5.2%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

Ảnh chụp thị trường

Zazen Ivy — số liệu

Zazen Ivy is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 73 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,544 per square foot.

Since January 2026, 15 sales completed in Zazen Ivy, with the average price per square foot moving from AED 1,463 to AED 1,031 (-29.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Zazen Ivy returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Zazen Ivy; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Zazen Ivy

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-29.5%

1,1571,5361,915Jan 26: AED 1,463/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,472/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 1,199/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,454/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 2,041/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,031/sqft · 2 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.2M

AED 1,544/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.0M

AED 1,352/sqft

6 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 2.7M

AED 1,455/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
05 Oct 2026Sales31,539AED 2.6MAED 1,722
21 Sept 2026Sales22,044AED 2.3MAED 1,125
10 Sept 2026Sales32,913AED 2.7MAED 937
19 Aug 2026Sales1910AED 1.3MAED 1,374
10 Aug 2026Sales-797AED 2.1MAED 2,600
10 Aug 2026Sales-608AED 1.6MAED 2,600
03 Aug 2026Sales1748AED 1.2MAED 1,592
30 Jun 2026Sales31,548AED 2.6MAED 1,706
29 Jun 2026Sales21,370AED 2.0MAED 1,496
26 Jun 2026Sales21,767AED 2.0MAED 1,160
04 May 2026Sales-608AED 730KAED 1,200
04 May 2026Sales-797AED 955KAED 1,199
16 Mar 2026Sales1717AED 1.2MAED 1,673
20 Feb 2026Sales21,397AED 2.0MAED 1,406
11 Feb 2026Sales1748AED 1.1MAED 1,538
30 Jan 2026Sales21,261AED 2.0MAED 1,625
26 Jan 2026Sales21,423AED 1.9MAED 1,300

Về khu vực

Zazen Ivy nằm ở Jebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 giao dịch · AED 2.0M TB

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 giao dịch · AED 2.7M TB

South Garden E

Jabal Ali First · 221 giao dịch · AED 1.5M TB

South Garden D

Jabal Ali First · 213 giao dịch · AED 1.6M TB

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 giao dịch · AED 2.1M TB

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 giao dịch · AED 2.3M TB

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 giao dịch · AED 1.1M TB

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 giao dịch · AED 966K TB

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 giao dịch · AED 703K TB

Câu hỏi

Zazen Ivy: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Zazen Ivy?

The average recorded sale price in Zazen Ivy, Jabal Ali First is AED 1.8M, around AED 1,544 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Zazen Ivy going up or down?

Average sale prices in Zazen Ivy have eased -29.5% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Zazen Ivy?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Zazen Ivy yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Zazen Ivy?

17 sales have been recorded in Zazen Ivy according to DLD data, across approximately 73 units.

Đang cân nhắc Zazen Ivy?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp