Sobha Central Phase Ii, Jabal Ali First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First, Dubai · Dmcc-ez2

    AED 2,960

    Giá TB / ft²

    AED 2.3M

    Giá bán TB

    142

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

    Ảnh chụp thị trường

    Sobha Central Phase Ii — số liệu

    Sobha Central Phase Ii is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 2,143 units. Dubai Land Department records show 142 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 2,960 per square foot.

    Since January 2026, 142 sales completed in Sobha Central Phase Ii, with the average price per square foot moving from AED 2,964 to AED 3,047 (+2.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Sobha Central Phase Ii returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sobha Central Phase Ii; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Sobha Central Phase Ii

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+2.8%

    2,9452,9943,043Jan 26: AED 2,964/sqft · 52 salesJan 26Feb 26: AED 2,941/sqft · 25 salesFeb 26Mar 26: AED 2,954/sqft · 19 salesMar 26Apr 26: AED 2,974/sqft · 16 salesApr 26May 26: AED 2,976/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 2,957/sqft · 10 salesJun 26Jul 26: AED 2,954/sqft · 11 salesJul 26Aug 26: AED 3,047/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.8M

    AED 2,947/sqft

    57 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.5M

    AED 2,969/sqft

    85 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    12 Aug 2026Sales1691AED 2.1MAED 3,110
    07 Aug 2026Sales2853AED 2.5MAED 2,985
    29 Jul 2026Sales2853AED 2.5MAED 2,910
    29 Jul 2026Sales1731AED 2.2MAED 3,050
    29 Jul 2026Sales2853AED 2.5MAED 2,985
    29 Jul 2026Sales2852AED 2.5MAED 2,910
    29 Jul 2026Sales2853AED 2.6MAED 3,000
    28 Jul 2026Sales1495AED 1.4MAED 2,802
    22 Jul 2026Sales2853AED 2.5MAED 2,910
    22 Jul 2026Sales2872AED 2.6MAED 2,960
    15 Jul 2026Sales2852AED 2.5MAED 2,955
    03 Jul 2026Sales2853AED 2.6MAED 3,015
    03 Jul 2026Sales2853AED 2.6MAED 3,000
    30 Jun 2026Sales2852AED 2.5MAED 2,940
    29 Jun 2026Sales2853AED 2.5MAED 2,940
    26 Jun 2026Sales2860AED 2.6MAED 2,975
    09 Jun 2026Sales1645AED 1.8MAED 2,835
    09 Jun 2026Sales1731AED 2.2MAED 2,990
    05 Jun 2026Sales2860AED 2.6MAED 3,005
    05 Jun 2026Sales2853AED 2.6MAED 3,015

    Về khu vực

    Sobha Central Phase Ii nằm ở Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 giao dịch

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 giao dịch · AED 2.0M TB

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.5M TB

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.6M TB

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 giao dịch · AED 2.7M TB

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 90 giao dịch · AED 713K TB

    Câu hỏi

    Sobha Central Phase Ii: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Sobha Central Phase Ii?

    The average recorded sale price in Sobha Central Phase Ii, Jabal Ali First is AED 2.3M, around AED 2,960 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sobha Central Phase Ii going up or down?

    Average sale prices in Sobha Central Phase Ii have risen +2.8% per square foot since January 2026, across 142 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sobha Central Phase Ii?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Central Phase Ii yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sobha Central Phase Ii?

    142 sales have been recorded in Sobha Central Phase Ii according to DLD data, across approximately 2,143 units.

    Đang cân nhắc Sobha Central Phase Ii?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp