Boulevard Park 2, Jabal Ali First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate

    AED 1,703

    Giá TB / ft²

    AED 2.0M

    Giá bán TB

    301

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

    Ảnh chụp thị trường

    Boulevard Park 2 — số liệu

    Boulevard Park 2 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 555 units. Dubai Land Department records show 301 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 1,703 per square foot.

    Since March 2026, 301 sales completed in Boulevard Park 2, with the average price per square foot moving from AED 1,722 to AED 1,585 (-8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Boulevard Park 2 returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Boulevard Park 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Boulevard Park 2

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026-8%

    1,6021,6541,705Mar 26: AED 1,722/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,712/sqft · 16 salesApr 26May 26: AED 1,669/sqft · 10 salesMay 26Jun 26: AED 1,713/sqft · 114 salesJun 26Jul 26: AED 1,692/sqft · 79 salesJul 26Aug 26: AED 1,697/sqft · 49 salesAug 26Sep 26: AED 1,715/sqft · 29 salesSep 26Oct 26: AED 1,585/sqft · 2 salesOct 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 926K

    AED 1,754/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.5M

    AED 1,744/sqft

    114 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.2M

    AED 1,669/sqft

    149 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.1M

    AED 1,694/sqft

    31 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 8.8M

    AED 1,842/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    01 Oct 2026Sales21,296AED 2.0MAED 1,545
    01 Oct 2026Sales1841AED 1.4MAED 1,625
    30 Sept 2026Sales21,296AED 2.3MAED 1,767
    29 Sept 2026Sales1850AED 1.4MAED 1,679
    26 Sept 2026Sales1840AED 1.6MAED 1,857
    24 Sept 2026Sales21,338AED 2.3MAED 1,746
    23 Sept 2026Sales1840AED 1.6MAED 1,871
    22 Sept 2026Sales31,962AED 3.4MAED 1,709
    22 Sept 2026Sales1850AED 1.4MAED 1,672
    22 Sept 2026Sales21,328AED 2.3MAED 1,746
    22 Sept 2026Sales1839AED 1.6MAED 1,887
    21 Sept 2026Sales21,292AED 2.2MAED 1,705
    21 Sept 2026Sales21,261AED 2.0MAED 1,556
    21 Sept 2026Sales21,338AED 2.3MAED 1,713
    21 Sept 2026Sales21,338AED 2.3MAED 1,700
    17 Sept 2026Sales31,962AED 3.3MAED 1,689
    17 Sept 2026Sales1839AED 1.5MAED 1,807
    17 Sept 2026Sales21,260AED 1.9MAED 1,528
    14 Sept 2026Sales21,292AED 2.1MAED 1,589
    14 Sept 2026Sales1839AED 1.5MAED 1,733

    Về khu vực

    Boulevard Park 2 nằm ở Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 229 giao dịch · AED 2.7M TB

    South Garden E

    Jabal Ali First · 218 giao dịch · AED 1.5M TB

    South Garden D

    Jabal Ali First · 212 giao dịch · AED 1.6M TB

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 196 giao dịch · AED 2.1M TB

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 194 giao dịch · AED 2.3M TB

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 125 giao dịch · AED 966K TB

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 98 giao dịch · AED 705K TB

    Azizi Sikander

    Jabal Ali First · 88 giao dịch · AED 591K TB

    Câu hỏi

    Boulevard Park 2: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Boulevard Park 2?

    The average recorded sale price in Boulevard Park 2, Jabal Ali First is AED 2.0M, around AED 1,703 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Boulevard Park 2 going up or down?

    Average sale prices in Boulevard Park 2 have eased -8% per square foot since March 2026, across 301 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Boulevard Park 2?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Boulevard Park 2 yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Boulevard Park 2?

    301 sales have been recorded in Boulevard Park 2 according to DLD data, across approximately 555 units.

    Đang cân nhắc Boulevard Park 2?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp