Boulevard Park 2, Jabal Ali First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate

    AED 1,704

    Giá TB / ft²

    AED 2.0M

    Giá bán TB

    255

    Giao dịch DLD đã ghi

    10.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

    Ảnh chụp thị trường

    Boulevard Park 2 — số liệu

    Boulevard Park 2 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 555 units. Dubai Land Department records show 255 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 1,704 per square foot.

    Since March 2026, 255 sales completed in Boulevard Park 2, with the average price per square foot moving from AED 1,722 to AED 1,709 (-0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Boulevard Park 2 returns an estimated 10.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Boulevard Park 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Boulevard Park 2

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026-0.8%

    1,6691,6961,722Mar 26: AED 1,722/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,712/sqft · 16 salesApr 26May 26: AED 1,669/sqft · 10 salesMay 26Jun 26: AED 1,713/sqft · 114 salesJun 26Jul 26: AED 1,692/sqft · 79 salesJul 26Aug 26: AED 1,709/sqft · 34 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 926K

    AED 1,754/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.5M

    AED 1,741/sqft

    100 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.2M

    AED 1,672/sqft

    121 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.1M

    AED 1,694/sqft

    27 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 8.8M

    AED 1,842/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    17 Aug 2026Sales21,263AED 2.0MAED 1,555
    15 Aug 2026Sales1839AED 1.5MAED 1,747
    15 Aug 2026Sales31,876AED 3.2MAED 1,684
    15 Aug 2026Sales21,263AED 1.9MAED 1,541
    15 Aug 2026Sales1848AED 1.5MAED 1,722
    15 Aug 2026Sales1842AED 1.6MAED 1,902
    14 Aug 2026Sales21,260AED 2.0MAED 1,555
    14 Aug 2026Sales1840AED 1.4MAED 1,700
    14 Aug 2026Sales1840AED 1.4MAED 1,684
    14 Aug 2026Sales1840AED 1.6MAED 1,857
    14 Aug 2026Sales21,295AED 2.2MAED 1,719
    14 Aug 2026Sales21,257AED 2.0MAED 1,570
    14 Aug 2026Sales1839AED 1.5MAED 1,804
    14 Aug 2026Sales1840AED 1.6MAED 1,906
    14 Aug 2026Sales1840AED 1.4MAED 1,706
    14 Aug 2026Sales1841AED 1.4MAED 1,640
    14 Aug 2026Sales31,793AED 3.1MAED 1,736
    14 Aug 2026Sales1851AED 1.4MAED 1,637
    14 Aug 2026Sales21,259AED 2.0MAED 1,549
    14 Aug 2026Sales21,293AED 2.2MAED 1,707

    Về khu vực

    Boulevard Park 2 nằm ở Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 giao dịch

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.5M TB

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.6M TB

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 giao dịch · AED 2.3M TB

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 giao dịch · AED 2.7M TB

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 90 giao dịch · AED 713K TB

    Câu hỏi

    Boulevard Park 2: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Boulevard Park 2?

    The average recorded sale price in Boulevard Park 2, Jabal Ali First is AED 2.0M, around AED 1,704 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Boulevard Park 2 going up or down?

    Average sale prices in Boulevard Park 2 have eased -0.8% per square foot since March 2026, across 255 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Boulevard Park 2?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Boulevard Park 2 yields roughly 10.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Boulevard Park 2?

    255 sales have been recorded in Boulevard Park 2 according to DLD data, across approximately 555 units.

    Đang cân nhắc Boulevard Park 2?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp