Sobha Central Phase I, Jabal Ali First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First, Dubai · Dmcc-ez2

    AED 2,856

    Giá TB / ft²

    AED 2.7M

    Giá bán TB

    143

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

    Ảnh chụp thị trường

    Sobha Central Phase I — số liệu

    Sobha Central Phase I is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 2,383 units. Dubai Land Department records show 143 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,856 per square foot.

    Since January 2026, 143 sales completed in Sobha Central Phase I, with the average price per square foot moving from AED 2,869 to AED 2,812 (-2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Sobha Central Phase I returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sobha Central Phase I; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Sobha Central Phase I

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-2%

    2,8062,8432,880Jan 26: AED 2,869/sqft · 38 salesJan 26Feb 26: AED 2,857/sqft · 33 salesFeb 26Mar 26: AED 2,854/sqft · 19 salesMar 26Apr 26: AED 2,870/sqft · 15 salesApr 26May 26: AED 2,852/sqft · 8 salesMay 26Jun 26: AED 2,874/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 2,831/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 2,812/sqft · 13 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.9M

    AED 2,862/sqft

    56 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.2M

    AED 2,852/sqft

    87 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    26 Aug 2026Sales2956AED 2.6MAED 2,690
    20 Aug 2026Sales21,157AED 3.2MAED 2,790
    20 Aug 2026Sales2956AED 2.8MAED 2,955
    20 Aug 2026Sales2932AED 2.7MAED 2,855
    18 Aug 2026Sales2956AED 2.7MAED 2,855
    17 Aug 2026Sales2956AED 2.6MAED 2,720
    11 Aug 2026Sales21,344AED 3.8MAED 2,830
    11 Aug 2026Sales21,157AED 3.2MAED 2,805
    11 Aug 2026Sales1631AED 1.7MAED 2,700
    11 Aug 2026Sales2957AED 2.7MAED 2,820
    11 Aug 2026Sales21,157AED 3.2MAED 2,790
    07 Aug 2026Sales21,157AED 3.2MAED 2,805
    04 Aug 2026Sales2956AED 2.8MAED 2,940
    30 Jul 2026Sales21,202AED 3.3MAED 2,785
    27 Jul 2026Sales2957AED 2.7MAED 2,835
    27 Jul 2026Sales21,202AED 3.3MAED 2,770
    27 Jul 2026Sales21,202AED 3.5MAED 2,945
    22 Jul 2026Sales21,157AED 3.2MAED 2,805
    03 Jul 2026Sales1744AED 2.0MAED 2,689
    03 Jul 2026Sales1690AED 2.1MAED 3,055

    Về khu vực

    Sobha Central Phase I nằm ở Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 giao dịch

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 270 giao dịch · AED 2.0M TB

    South Garden D

    Jabal Ali First · 210 giao dịch · AED 1.6M TB

    South Garden E

    Jabal Ali First · 209 giao dịch · AED 1.5M TB

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 165 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 143 giao dịch · AED 2.3M TB

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 92 giao dịch · AED 710K TB

    Câu hỏi

    Sobha Central Phase I: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Sobha Central Phase I?

    The average recorded sale price in Sobha Central Phase I, Jabal Ali First is AED 2.7M, around AED 2,856 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sobha Central Phase I going up or down?

    Average sale prices in Sobha Central Phase I have eased -2% per square foot since January 2026, across 143 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sobha Central Phase I?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Central Phase I yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sobha Central Phase I?

    143 sales have been recorded in Sobha Central Phase I according to DLD data, across approximately 2,383 units.

    Đang cân nhắc Sobha Central Phase I?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp