Giá bán · Dữ liệu DLD
Boulevard Park 1
Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate
AED 1,731
Giá TB / ft²
AED 2.0M
Giá bán TB
149
Giao dịch DLD đã ghi
10%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Boulevard Park 1 — số liệu
Boulevard Park 1 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 717 units. Dubai Land Department records show 149 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 1,731 per square foot.
Since May 2026, 148 sales completed in Boulevard Park 1, with the average price per square foot moving from AED 1,717 to AED 1,739 (+1.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Boulevard Park 1 returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Boulevard Park 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Boulevard Park 1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ May 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+1.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 987K
AED 1,771/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.5M
AED 1,794/sqft
44 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.2M
AED 1,695/sqft
84 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 3.0M
AED 1,722/sqft
13 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,295 | AED 2.2M | AED 1,691 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,299 | AED 2.2M | AED 1,691 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 1 | 835 | AED 1.5M | AED 1,796 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,290 | AED 2.4M | AED 1,833 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 1 | 993 | AED 1.7M | AED 1,709 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,354 | AED 2.2M | AED 1,601 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,293 | AED 2.1M | AED 1,643 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,264 | AED 2.0M | AED 1,575 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,800 | AED 2.9M | AED 1,637 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 1 | 855 | AED 1.5M | AED 1,798 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,260 | AED 2.0M | AED 1,554 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,795 | AED 3.0M | AED 1,698 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,264 | AED 2.0M | AED 1,585 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 1 | 840 | AED 1.7M | AED 1,973 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,284 | AED 2.3M | AED 1,780 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,354 | AED 2.2M | AED 1,640 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 1 | 840 | AED 1.4M | AED 1,698 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 1 | 845 | AED 1.6M | AED 1,842 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,293 | AED 2.3M | AED 1,816 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,344 | AED 2.5M | AED 1,829 |
Về khu vực
Boulevard Park 1 nằm ở Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
Xem hướng dẫn khu vực Jebel AliLân cận
Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First
Sobha Central
Jabal Ali First · 295 giao dịch
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 255 giao dịch · AED 2.0M TB
South Garden E
Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.5M TB
South Garden D
Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.6M TB
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 142 giao dịch · AED 2.3M TB
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 138 giao dịch · AED 2.7M TB
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB
Azizi Neila
Jabal Ali First · 90 giao dịch · AED 713K TB
Câu hỏi
Boulevard Park 1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Boulevard Park 1?
The average recorded sale price in Boulevard Park 1, Jabal Ali First is AED 2.0M, around AED 1,731 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Boulevard Park 1 going up or down?
Average sale prices in Boulevard Park 1 have risen +1.3% per square foot since May 2026, across 148 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Boulevard Park 1?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Boulevard Park 1 yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Boulevard Park 1?
149 sales have been recorded in Boulevard Park 1 according to DLD data, across approximately 717 units.
Đang cân nhắc Boulevard Park 1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.