Hills View At Wasl Gate, Jabal Ali First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate

    AED 1,461

    Giá TB / ft²

    AED 966K

    Giá bán TB

    125

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

    Ảnh chụp thị trường

    Hills View At Wasl Gate — số liệu

    Hills View At Wasl Gate is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 350 units. Dubai Land Department records show 125 sales in the building, at an average price of AED 966K — around AED 1,461 per square foot.

    Since January 2026, 124 sales completed in Hills View At Wasl Gate, with the average price per square foot moving from AED 1,470 to AED 1,534 (+4.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Hills View At Wasl Gate returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Hills View At Wasl Gate; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Hills View At Wasl Gate

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+4.4%

    1,3721,4581,543Jan 26: AED 1,470/sqft · 37 salesJan 26Feb 26: AED 1,449/sqft · 48 salesFeb 26Apr 26: AED 1,428/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,448/sqft · 16 salesMay 26Jun 26: AED 1,474/sqft · 9 salesJun 26Jul 26: AED 1,572/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,343/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,534/sqft · 3 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 676K

    AED 1,560/sqft

    48 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,401/sqft

    69 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.6M

    AED 1,382/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    28 Sept 2026Sales0456AED 652KAED 1,430
    28 Sept 2026Sales1774AED 1.1MAED 1,421
    21 Sept 2026Sales0422AED 739KAED 1,752
    13 Aug 2026Sales1787AED 1.1MAED 1,343
    12 Aug 2026Sales1778AED 1.0MAED 1,343
    30 Jul 2026Sales1778AED 1.1MAED 1,402
    27 Jul 2026Sales0424AED 805KAED 1,900
    27 Jul 2026Sales1755AED 1.1MAED 1,435
    25 Jul 2026Sales0422AED 681KAED 1,611
    03 Jul 2026Sales0450AED 680KAED 1,512
    25 Jun 2026Sales0424AED 663KAED 1,563
    25 Jun 2026Sales1755AED 1.1MAED 1,435
    25 Jun 2026Sales1787AED 1.1MAED 1,424
    25 Jun 2026Sales0474AED 711KAED 1,500
    09 Jun 2026Sales0424AED 676KAED 1,596
    09 Jun 2026Sales0428AED 664KAED 1,550
    09 Jun 2026Sales1778AED 1.1MAED 1,389
    09 Jun 2026Sales1787AED 1.1MAED 1,379
    09 Jun 2026Sales1788AED 1.1MAED 1,427
    21 May 2026Sales1778AED 1.1MAED 1,388

    Về khu vực

    Hills View At Wasl Gate nằm ở Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 301 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 229 giao dịch · AED 2.7M TB

    South Garden E

    Jabal Ali First · 218 giao dịch · AED 1.5M TB

    South Garden D

    Jabal Ali First · 212 giao dịch · AED 1.6M TB

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 196 giao dịch · AED 2.1M TB

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 194 giao dịch · AED 2.3M TB

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 98 giao dịch · AED 705K TB

    Azizi Sikander

    Jabal Ali First · 88 giao dịch · AED 591K TB

    Câu hỏi

    Hills View At Wasl Gate: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Hills View At Wasl Gate?

    The average recorded sale price in Hills View At Wasl Gate, Jabal Ali First is AED 966K, around AED 1,461 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hills View At Wasl Gate going up or down?

    Average sale prices in Hills View At Wasl Gate have risen +4.4% per square foot since January 2026, across 124 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hills View At Wasl Gate?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hills View At Wasl Gate yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hills View At Wasl Gate?

    125 sales have been recorded in Hills View At Wasl Gate according to DLD data, across approximately 350 units.

    Đang cân nhắc Hills View At Wasl Gate?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp