Vitality Residence, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Vitality Residence

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,849

Giá TB / ft²

AED 1.2M

Giá bán TB

11

Giao dịch DLD đã ghi

4.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Vitality Residence — số liệu

Vitality Residence is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 170 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,849 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Vitality Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,579 to AED 3,715 (+135.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Vitality Residence returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Vitality Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Vitality Residence

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+135.3%

1,4992,4493,398Jan 26: AED 1,579/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,393/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,551/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,182/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,504/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 1,430/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 3,715/sqft · 1 saleSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 707K

AED 1,740/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.1M

AED 1,416/sqft

7 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
24 Sept 2026Sales-619AED 2.3MAED 3,715
31 Jul 2026Sales1762AED 899KAED 1,179
02 Jul 2026Sales0437AED 734KAED 1,681
12 May 2026Sales1807AED 1.2MAED 1,504
24 Apr 2026Sales1783AED 925KAED 1,182
17 Mar 2026Sales1709AED 1.1MAED 1,551
27 Feb 2026Sales-619AED 2.0MAED 3,230
05 Feb 2026Sales1792AED 1.2MAED 1,555
30 Jan 2026Sales0378AED 680KAED 1,798
02 Jan 2026Sales1830AED 1.2MAED 1,424
02 Jan 2026Sales1807AED 1.2MAED 1,515

Về khu vực

Vitality Residence nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Vitality Residence: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Vitality Residence?

The average recorded sale price in Vitality Residence, Al Barsha South Fourth is AED 1.2M, around AED 1,849 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Vitality Residence going up or down?

Average sale prices in Vitality Residence have risen +135.3% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Vitality Residence?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vitality Residence yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Vitality Residence?

11 sales have been recorded in Vitality Residence according to DLD data, across approximately 170 units.

Đang cân nhắc Vitality Residence?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp