Serenz By Danube, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 2,234

Giá TB / ft²

AED 1.6M

Giá bán TB

582

Giao dịch DLD đã ghi

4.1%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Serenz By Danube — số liệu

Serenz By Danube is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 1,227 units. Dubai Land Department records show 582 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 2,234 per square foot.

Since February 2026, 582 sales completed in Serenz By Danube, with the average price per square foot moving from AED 2,203 to AED 2,309 (+4.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Serenz By Danube returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Serenz By Danube; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Serenz By Danube

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+4.8%

2,1392,2192,299Feb 26: AED 2,203/sqft · 17 salesFeb 26Mar 26: AED 2,248/sqft · 95 salesApr 26: AED 2,238/sqft · 147 salesApr 26May 26: AED 2,266/sqft · 65 salesJun 26: AED 2,112/sqft · 63 salesJun 26Jul 26: AED 2,173/sqft · 68 salesAug 26: AED 2,272/sqft · 59 salesAug 26Sep 26: AED 2,326/sqft · 48 salesOct 26: AED 2,309/sqft · 20 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 897K

AED 2,257/sqft

270 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.3M

AED 2,240/sqft

229 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.9M

AED 2,074/sqft

58 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 2.4M

AED 1,750/sqft

16 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
13 Oct 2026Sales2864AED 2.0MAED 2,316
13 Oct 2026Sales2864AED 2.0MAED 2,316
13 Oct 2026Sales2853AED 2.0MAED 2,345
12 Oct 2026Sales0428AED 1.0MAED 2,413
12 Oct 2026Sales1541AED 1.3MAED 2,422
12 Oct 2026Sales0386AED 858KAED 2,224
12 Oct 2026Sales1541AED 1.3MAED 2,360
12 Oct 2026Sales0382AED 884KAED 2,313
12 Oct 2026Sales2854AED 2.0MAED 2,341
12 Oct 2026Sales2863AED 2.0MAED 2,316
12 Oct 2026Sales1541AED 1.3MAED 2,352
12 Oct 2026Sales2853AED 1.8MAED 2,153
09 Oct 2026Sales0421AED 1.0MAED 2,406
09 Oct 2026Sales2864AED 1.9MAED 2,217
09 Oct 2026Sales0382AED 917KAED 2,400
09 Oct 2026Sales1769AED 1.7MAED 2,225
09 Oct 2026Sales0381AED 920KAED 2,416
03 Oct 2026Sales1540AED 1.3MAED 2,395
03 Oct 2026Sales0386AED 800KAED 2,075
01 Oct 2026Sales2853AED 1.9MAED 2,176

Hàng có sẵn

Hiện có tại Serenz By Danube

Studio Serenz by Danube Tower ABán

Studio Serenz by Danube Tower A

AED 934,320

Studio1382 sqft

Về khu vực

Serenz By Danube nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 260 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Alta View Skyhomes

Al Barsha South Fourth · 93 giao dịch · AED 1.5M TB

Câu hỏi

Serenz By Danube: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Serenz By Danube?

The average recorded sale price in Serenz By Danube, Al Barsha South Fourth is AED 1.6M, around AED 2,234 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Serenz By Danube going up or down?

Average sale prices in Serenz By Danube have risen +4.8% per square foot since February 2026, across 582 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Serenz By Danube?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Serenz By Danube yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Serenz By Danube?

582 sales have been recorded in Serenz By Danube according to DLD data, across approximately 1,227 units.

Đang cân nhắc Serenz By Danube?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp