Binghatti Amberhall, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,862

Giá TB / ft²

AED 1.4M

Giá bán TB

96

Giao dịch DLD đã ghi

4.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Binghatti Amberhall — số liệu

Binghatti Amberhall is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 710 units. Dubai Land Department records show 96 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,862 per square foot.

Since January 2026, 95 sales completed in Binghatti Amberhall, with the average price per square foot moving from AED 1,877 to AED 1,910 (+1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Amberhall returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Amberhall; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Binghatti Amberhall

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+1.7%

1,5151,7592,002Jan 26: AED 1,877/sqft · 41 salesJan 26Feb 26: AED 1,513/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,775/sqft · 18 salesMar 26Apr 26: AED 2,083/sqft · 10 salesApr 26Jun 26: AED 2,035/sqft · 11 salesJun 26Jul 26: AED 1,434/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,566/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,910/sqft · 6 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 748K

AED 1,932/sqft

47 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.2M

AED 1,482/sqft

23 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.8M

AED 1,225/sqft

10 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
11 Sept 2026Sales-1,322AED 3.7MAED 2,829
10 Sept 2026Sales21,264AED 1.6MAED 1,270
10 Sept 2026Sales0403AED 650KAED 1,612
02 Sept 2026Sales-1,319AED 3.7MAED 2,806
02 Sept 2026Sales-1,102AED 2.5MAED 2,300
02 Sept 2026Sales11,636AED 1.1MAED 642
27 Aug 2026Sales1761AED 554KAED 728
17 Aug 2026Sales-694AED 1.7MAED 2,404
24 Jul 2026Sales1713AED 1.2MAED 1,670
10 Jul 2026Sales21,622AED 1.9MAED 1,198
25 Jun 2026Sales-990AED 2.4MAED 2,400
24 Jun 2026Sales0366AED 600KAED 1,637
24 Jun 2026Sales-800AED 1.8MAED 2,308
23 Jun 2026Sales-1,452AED 3.3MAED 2,280
19 Jun 2026Sales1850AED 1.3MAED 1,482
18 Jun 2026Sales0379AED 770KAED 2,034
18 Jun 2026Sales1815AED 1.2MAED 1,515
18 Jun 2026Sales21,622AED 1.9MAED 1,175
18 Jun 2026Sales-1,582AED 4.0MAED 2,498
16 Jun 2026Sales-866AED 2.2MAED 2,500

Về khu vực

Binghatti Amberhall nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Alta View Skyhomes

Al Barsha South Fourth · 95 giao dịch · AED 1.5M TB

Câu hỏi

Binghatti Amberhall: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Binghatti Amberhall?

The average recorded sale price in Binghatti Amberhall, Al Barsha South Fourth is AED 1.4M, around AED 1,862 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Binghatti Amberhall going up or down?

Average sale prices in Binghatti Amberhall have risen +1.7% per square foot since January 2026, across 95 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Binghatti Amberhall?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Amberhall yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Binghatti Amberhall?

96 sales have been recorded in Binghatti Amberhall according to DLD data, across approximately 710 units.

Đang cân nhắc Binghatti Amberhall?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp