Binghatti Amberhall, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,859

    Giá TB / ft²

    AED 1.3M

    Giá bán TB

    90

    Giao dịch DLD đã ghi

    7.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Amberhall — số liệu

    Binghatti Amberhall is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 710 units. Dubai Land Department records show 90 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,859 per square foot.

    Since January 2026, 89 sales completed in Binghatti Amberhall, with the average price per square foot moving from AED 1,877 to AED 1,566 (-16.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Amberhall returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Amberhall; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Amberhall

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-16.6%

    1,5151,7592,002Jan 26: AED 1,877/sqft · 41 salesJan 26Feb 26: AED 1,513/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,775/sqft · 18 salesMar 26Apr 26: AED 2,083/sqft · 10 salesApr 26Jun 26: AED 2,035/sqft · 11 salesJun 26Jul 26: AED 1,434/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,566/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 750K

    AED 1,939/sqft

    46 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,520/sqft

    22 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.8M

    AED 1,220/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    27 Aug 2026Sales1761AED 554KAED 728
    17 Aug 2026Sales-694AED 1.7MAED 2,404
    24 Jul 2026Sales1713AED 1.2MAED 1,670
    10 Jul 2026Sales21,622AED 1.9MAED 1,198
    25 Jun 2026Sales-990AED 2.4MAED 2,400
    24 Jun 2026Sales0366AED 600KAED 1,637
    24 Jun 2026Sales-800AED 1.8MAED 2,308
    23 Jun 2026Sales-1,452AED 3.3MAED 2,280
    19 Jun 2026Sales1850AED 1.3MAED 1,482
    18 Jun 2026Sales0379AED 770KAED 2,034
    18 Jun 2026Sales1815AED 1.2MAED 1,515
    18 Jun 2026Sales21,622AED 1.9MAED 1,175
    18 Jun 2026Sales-1,582AED 4.0MAED 2,498
    16 Jun 2026Sales-866AED 2.2MAED 2,500
    04 Jun 2026Sales-945AED 2.4MAED 2,551
    22 May 2026Sales0409AED 650KAED 1,589
    23 Apr 2026Sales-1,559AED 3.9MAED 2,500
    23 Apr 2026Sales0368AED 755KAED 2,053
    20 Apr 2026Sales0379AED 770KAED 2,034
    20 Apr 2026Sales-857AED 2.1MAED 2,500

    Về khu vực

    Binghatti Amberhall nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 giao dịch · AED 1.3M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 giao dịch · AED 1.1M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 giao dịch · AED 1.0M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 giao dịch · AED 786K TB

    Alta View Skyhomes

    Al Barsha South Fourth · 81 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Binghatti Amberhall: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Amberhall?

    The average recorded sale price in Binghatti Amberhall, Al Barsha South Fourth is AED 1.3M, around AED 1,859 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Amberhall going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Amberhall have eased -16.6% per square foot since January 2026, across 89 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Amberhall?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Amberhall yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Amberhall?

    90 sales have been recorded in Binghatti Amberhall according to DLD data, across approximately 710 units.

    Đang cân nhắc Binghatti Amberhall?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp