Stax, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Stax

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,501

    Giá TB / ft²

    AED 1.0M

    Giá bán TB

    189

    Giao dịch DLD đã ghi

    9.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Stax — số liệu

    Stax is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 530 units. Dubai Land Department records show 189 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,501 per square foot.

    Since January 2026, 189 sales completed in Stax, with the average price per square foot moving from AED 1,542 to AED 1,483 (-3.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Stax returns an estimated 9.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Stax; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Stax

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-3.8%

    1,4021,4671,532Jan 26: AED 1,542/sqft · 16 salesJan 26Feb 26: AED 1,537/sqft · 36 salesFeb 26Mar 26: AED 1,471/sqft · 45 salesMar 26Apr 26: AED 1,445/sqft · 14 salesApr 26May 26: AED 1,380/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,507/sqft · 29 salesJun 26Jul 26: AED 1,554/sqft · 20 salesJul 26Aug 26: AED 1,483/sqft · 24 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 749K

    AED 1,829/sqft

    41 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.0M

    AED 1,404/sqft

    129 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.7M

    AED 1,451/sqft

    19 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    15 Aug 2026Sales1700AED 1.0MAED 1,493
    15 Aug 2026Sales0414AED 820KAED 1,981
    15 Aug 2026Sales1697AED 1.1MAED 1,636
    15 Aug 2026Sales1698AED 1.1MAED 1,628
    15 Aug 2026Sales1693AED 1.0MAED 1,498
    15 Aug 2026Sales1782AED 1.1MAED 1,426
    15 Aug 2026Sales1785AED 1.1MAED 1,374
    15 Aug 2026Sales1702AED 1.0MAED 1,489
    15 Aug 2026Sales1759AED 1.0MAED 1,333
    15 Aug 2026Sales1702AED 1.0MAED 1,424
    15 Aug 2026Sales1680AED 1.0MAED 1,472
    15 Aug 2026Sales1652AED 1.0MAED 1,533
    15 Aug 2026Sales1677AED 1.0MAED 1,478
    15 Aug 2026Sales1681AED 1.0MAED 1,469
    05 Aug 2026Sales0417AED 779KAED 1,870
    05 Aug 2026Sales21,110AED 1.5MAED 1,359
    05 Aug 2026Sales1673AED 950KAED 1,411
    05 Aug 2026Sales1667AED 980KAED 1,469
    05 Aug 2026Sales1677AED 980KAED 1,447
    05 Aug 2026Sales1673AED 980KAED 1,455

    Về khu vực

    Stax nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 giao dịch · AED 1.3M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 giao dịch · AED 1.1M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 giao dịch · AED 796K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 giao dịch · AED 1.3M TB

    Binghatti Ruby

    Al Barsha South Fourth · 78 giao dịch · AED 1.8M TB

    Câu hỏi

    Stax: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Stax?

    The average recorded sale price in Stax, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 1,501 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Stax going up or down?

    Average sale prices in Stax have eased -3.8% per square foot since January 2026, across 189 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Stax?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Stax yields roughly 9.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Stax?

    189 sales have been recorded in Stax according to DLD data, across approximately 530 units.

    Đang cân nhắc Stax?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp