Vincitore Wellness Estate, Wadi Al Safa 3

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,830

    Giá TB / ft²

    AED 1.3M

    Giá bán TB

    143

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Villanova

    Ảnh chụp thị trường

    Vincitore Wellness Estate — số liệu

    Vincitore Wellness Estate is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 1,475 units. Dubai Land Department records show 143 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,830 per square foot.

    Since January 2026, 143 sales completed in Vincitore Wellness Estate, with the average price per square foot moving from AED 1,838 to AED 1,829 (-0.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Vincitore Wellness Estate returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Vincitore Wellness Estate; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Vincitore Wellness Estate

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-0.5%

    1,8031,8391,875Jan 26: AED 1,838/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,816/sqft · 19 salesFeb 26Mar 26: AED 1,815/sqft · 14 salesMar 26Apr 26: AED 1,883/sqft · 17 salesApr 26May 26: AED 1,847/sqft · 39 salesMay 26Jun 26: AED 1,795/sqft · 22 salesJun 26Jul 26: AED 1,813/sqft · 15 salesJul 26Aug 26: AED 1,829/sqft · 15 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 856K

    AED 2,058/sqft

    40 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 1,816/sqft

    77 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.0M

    AED 1,530/sqft

    23 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.4M

    AED 1,475/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    31 Aug 2026Sales32,290AED 3.5MAED 1,520
    25 Aug 2026Sales1756AED 1.4MAED 1,913
    25 Aug 2026Sales1665AED 1.1MAED 1,622
    21 Aug 2026Sales1756AED 1.4MAED 1,898
    18 Aug 2026Sales21,057AED 1.7MAED 1,648
    18 Aug 2026Sales0405AED 850KAED 2,100
    14 Aug 2026Sales1784AED 1.4MAED 1,774
    14 Aug 2026Sales1666AED 1.2MAED 1,848
    14 Aug 2026Sales21,208AED 2.0MAED 1,664
    11 Aug 2026Sales1718AED 1.4MAED 1,916
    11 Aug 2026Sales1665AED 1.1MAED 1,694
    11 Aug 2026Sales1676AED 1.2MAED 1,824
    11 Aug 2026Sales0405AED 848KAED 2,095
    11 Aug 2026Sales0416AED 832KAED 2,002
    03 Aug 2026Sales1718AED 1.4MAED 1,913
    30 Jul 2026Sales21,396AED 2.1MAED 1,488
    28 Jul 2026Sales1679AED 1.2MAED 1,782
    28 Jul 2026Sales0405AED 852KAED 2,105
    20 Jul 2026Sales1784AED 1.3MAED 1,685
    20 Jul 2026Sales1799AED 1.4MAED 1,741

    Về khu vực

    Vincitore Wellness Estate nằm ở Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    Xem hướng dẫn khu vực Villanova

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 giao dịch · AED 762K TB

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 giao dịch · AED 982K TB

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 giao dịch · AED 862K TB

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 giao dịch · AED 757K TB

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 giao dịch · AED 1.1M TB

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 giao dịch · AED 778K TB

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 giao dịch · AED 5.9M TB

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 giao dịch · AED 2.1M TB

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 97 giao dịch · AED 1.7M TB

    Câu hỏi

    Vincitore Wellness Estate: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Vincitore Wellness Estate?

    The average recorded sale price in Vincitore Wellness Estate, Wadi Al Safa 3 is AED 1.3M, around AED 1,830 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vincitore Wellness Estate going up or down?

    Average sale prices in Vincitore Wellness Estate have held steady -0.5% per square foot since January 2026, across 143 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vincitore Wellness Estate?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vincitore Wellness Estate yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vincitore Wellness Estate?

    143 sales have been recorded in Vincitore Wellness Estate according to DLD data, across approximately 1,475 units.

    Đang cân nhắc Vincitore Wellness Estate?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 3
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp