Giá bán · Dữ liệu DLD
Vincitore Wellness Estate
Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan
AED 1,817
Giá TB / ft²
AED 1.4M
Giá bán TB
166
Giao dịch DLD đã ghi
4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Vincitore Wellness Estate — số liệu
Vincitore Wellness Estate is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 1,475 units. Dubai Land Department records show 166 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,817 per square foot.
Since January 2026, 166 sales completed in Vincitore Wellness Estate, with the average price per square foot moving from AED 1,838 to AED 1,702 (-7.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Vincitore Wellness Estate returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Vincitore Wellness Estate; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Vincitore Wellness Estate
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-7.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 856K
AED 2,060/sqft
42 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.3M
AED 1,814/sqft
90 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.0M
AED 1,533/sqft
30 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 3.4M
AED 1,473/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Oct 2026 | Sales | 1 | 754 | AED 1.4M | AED 1,859 |
| 15 Oct 2026 | Sales | 3 | 2,290 | AED 3.4M | AED 1,467 |
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 615 | AED 1.0M | AED 1,664 |
| 08 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,396 | AED 2.0M | AED 1,447 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 784 | AED 1.3M | AED 1,659 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 784 | AED 1.3M | AED 1,659 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 405 | AED 852K | AED 2,105 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,057 | AED 1.9M | AED 1,758 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 1 | 784 | AED 1.4M | AED 1,749 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 1 | 718 | AED 1.4M | AED 1,888 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 1 | 669 | AED 1.3M | AED 1,885 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,408 | AED 2.2M | AED 1,545 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,387 | AED 2.2M | AED 1,554 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 1 | 808 | AED 1.4M | AED 1,750 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 1 | 676 | AED 1.2M | AED 1,830 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,387 | AED 2.1M | AED 1,512 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,396 | AED 2.1M | AED 1,469 |
| 12 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,387 | AED 2.1M | AED 1,497 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 1 | 609 | AED 1.1M | AED 1,887 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 1 | 666 | AED 1.3M | AED 1,921 |
Về khu vực
Vincitore Wellness Estate nằm ở Villanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
Xem hướng dẫn khu vực VillanovaLân cận
Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3
Binghatti Vintage
Wadi Al Safa 3 · 641 giao dịch · AED 759K TB
Binghatti Titania
Wadi Al Safa 3 · 285 giao dịch · AED 868K TB
Samana Barari Heights
Wadi Al Safa 3 · 284 giao dịch · AED 1.0M TB
Living Legends Phase 5
Wadi Al Safa 3 · 206 giao dịch · AED 777K TB
Paradise View 1
Wadi Al Safa 3 · 149 giao dịch · AED 766K TB
Bararigate By Ade
Wadi Al Safa 3 · 147 giao dịch · AED 1.1M TB
The Cape
Wadi Al Safa 3 · 124 giao dịch · AED 5.9M TB
Living Legends Phase 6
Wadi Al Safa 3 · 120 giao dịch · AED 1.7M TB
Seventh Heaven - Ashjar
Wadi Al Safa 3 · 108 giao dịch · AED 2.2M TB
Câu hỏi
Vincitore Wellness Estate: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Vincitore Wellness Estate?
The average recorded sale price in Vincitore Wellness Estate, Wadi Al Safa 3 is AED 1.4M, around AED 1,817 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Vincitore Wellness Estate going up or down?
Average sale prices in Vincitore Wellness Estate have eased -7.4% per square foot since January 2026, across 166 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Vincitore Wellness Estate?
Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vincitore Wellness Estate yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Vincitore Wellness Estate?
166 sales have been recorded in Vincitore Wellness Estate according to DLD data, across approximately 1,475 units.
Đang cân nhắc Vincitore Wellness Estate?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.