Giá bán · Dữ liệu DLD
Seventh Heaven - Ashjar
Wadi Al Safa 3, Dubai · Al Barari
AED 1,697
Giá TB / ft²
AED 2.1M
Giá bán TB
107
Giao dịch DLD đã ghi
5.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Seventh Heaven - Ashjar — số liệu
Seventh Heaven - Ashjar is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 302 units. Dubai Land Department records show 107 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,697 per square foot.
Since January 2026, 102 sales completed in Seventh Heaven - Ashjar, with the average price per square foot moving from AED 2,321 to AED 2,210 (-4.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Seventh Heaven - Ashjar returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Seventh Heaven - Ashjar; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Seventh Heaven - Ashjar
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-4.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 988K
AED 1,808/sqft
15 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.9M
AED 1,751/sqft
52 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 3.3M
AED 1,801/sqft
35 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Jul 2026 | Sales | 2 | 2,488 | AED 5.5M | AED 2,210 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 0 | 520 | AED 1.4M | AED 2,786 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 2 | 3,133 | AED 6.3M | AED 2,011 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 2 | 4,220 | AED 8.2M | AED 1,943 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,243 | AED 3.0M | AED 2,373 |
| 30 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,124 | AED 2.0M | AED 1,779 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 940 | AED 1.6M | AED 1,738 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 0 | 562 | AED 977K | AED 1,738 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,399 | AED 2.4M | AED 1,738 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,127 | AED 2.0M | AED 1,738 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 821 | AED 1.4M | AED 1,738 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,033 | AED 1.8M | AED 1,738 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,235 | AED 2.1M | AED 1,738 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,494 | AED 2.6M | AED 1,738 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 851 | AED 1.5M | AED 1,738 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 0 | 515 | AED 895K | AED 1,738 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,398 | AED 2.4M | AED 1,738 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,027 | AED 1.8M | AED 1,738 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 939 | AED 1.6M | AED 1,738 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,123 | AED 2.0M | AED 1,738 |
Về khu vực
Seventh Heaven - Ashjar nằm ở Villanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
Xem hướng dẫn khu vực VillanovaLân cận
Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3
Binghatti Vintage
Wadi Al Safa 3 · 615 giao dịch · AED 762K TB
Samana Barari Heights
Wadi Al Safa 3 · 261 giao dịch · AED 987K TB
Binghatti Titania
Wadi Al Safa 3 · 231 giao dịch · AED 862K TB
Bararigate By Ade
Wadi Al Safa 3 · 144 giao dịch · AED 1.1M TB
Paradise View 1
Wadi Al Safa 3 · 141 giao dịch · AED 778K TB
Vincitore Wellness Estate
Wadi Al Safa 3 · 139 giao dịch · AED 1.3M TB
Living Legends Phase 5
Wadi Al Safa 3 · 128 giao dịch · AED 773K TB
The Cape
Wadi Al Safa 3 · 118 giao dịch · AED 5.9M TB
Living Legends Phase 6
Wadi Al Safa 3 · 96 giao dịch · AED 1.7M TB
Câu hỏi
Seventh Heaven - Ashjar: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Seventh Heaven - Ashjar?
The average recorded sale price in Seventh Heaven - Ashjar, Wadi Al Safa 3 is AED 2.1M, around AED 1,697 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Seventh Heaven - Ashjar going up or down?
Average sale prices in Seventh Heaven - Ashjar have eased -4.8% per square foot since January 2026, across 102 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Seventh Heaven - Ashjar?
Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Seventh Heaven - Ashjar yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Seventh Heaven - Ashjar?
107 sales have been recorded in Seventh Heaven - Ashjar according to DLD data, across approximately 302 units.
Đang cân nhắc Seventh Heaven - Ashjar?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.