Living Legends Phase 6, Wadi Al Safa 3

Giá bán · Dữ liệu DLD

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3, Dubai · Living Legends

AED 1,156

Giá TB / ft²

AED 1.7M

Giá bán TB

120

Giao dịch DLD đã ghi

6.4%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Villanova

Ảnh chụp thị trường

Living Legends Phase 6 — số liệu

Living Legends Phase 6 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 648 units. Dubai Land Department records show 120 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,156 per square foot.

Since January 2026, 120 sales completed in Living Legends Phase 6, with the average price per square foot moving from AED 1,150 to AED 1,208 (+5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Living Legends Phase 6 returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Living Legends Phase 6; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Living Legends Phase 6

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+5%

1,0771,1411,204Jan 26: AED 1,150/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 1,143/sqft · 15 salesMar 26: AED 1,225/sqft · 14 salesMar 26Apr 26: AED 1,131/sqft · 24 salesMay 26: AED 1,056/sqft · 8 salesMay 26Jun 26: AED 1,200/sqft · 7 salesJul 26: AED 1,178/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,141/sqft · 7 salesSep 26: AED 1,145/sqft · 14 salesSep 26Oct 26: AED 1,208/sqft · 9 sales

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 647K

AED 1,173/sqft

8 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.1M

AED 1,200/sqft

22 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.6M

AED 1,100/sqft

32 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 2.1M

AED 1,171/sqft

57 giao dịch · 12 tháng qua

4 PN

AED 4.2M

AED 969/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
15 Oct 2026Sales31,854AED 2.4MAED 1,295
15 Oct 2026Sales21,563AED 1.9MAED 1,200
14 Oct 2026Sales31,818AED 2.1MAED 1,183
14 Oct 2026Sales1968AED 1.1MAED 1,188
09 Oct 2026Sales21,389AED 1.6MAED 1,152
09 Oct 2026Sales1983AED 1.2MAED 1,220
08 Oct 2026Sales31,818AED 2.2MAED 1,210
07 Oct 2026Sales31,816AED 2.1MAED 1,156
05 Oct 2026Sales31,820AED 2.3MAED 1,263
28 Sept 2026Sales31,815AED 2.3MAED 1,267
24 Sept 2026Sales21,402AED 1.8MAED 1,248
18 Sept 2026Sales21,559AED 1.7MAED 1,100
18 Sept 2026Sales0791AED 550KAED 695
17 Sept 2026Sales31,815AED 2.1MAED 1,157
15 Sept 2026Sales31,854AED 2.3MAED 1,241
15 Sept 2026Sales1973AED 1.2MAED 1,233
15 Sept 2026Sales31,853AED 2.5MAED 1,349
11 Sept 2026Sales21,397AED 1.2MAED 892
10 Sept 2026Sales0792AED 760KAED 959
09 Sept 2026Sales21,492AED 1.7MAED 1,138

Về khu vực

Living Legends Phase 6 nằm ở Villanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

Xem hướng dẫn khu vực Villanova

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 giao dịch · AED 759K TB

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 285 giao dịch · AED 868K TB

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 giao dịch · AED 1.0M TB

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 206 giao dịch · AED 777K TB

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 166 giao dịch · AED 1.4M TB

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3 · 149 giao dịch · AED 766K TB

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 giao dịch · AED 1.1M TB

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 giao dịch · AED 5.9M TB

Seventh Heaven - Ashjar

Wadi Al Safa 3 · 108 giao dịch · AED 2.2M TB

Câu hỏi

Living Legends Phase 6: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Living Legends Phase 6?

The average recorded sale price in Living Legends Phase 6, Wadi Al Safa 3 is AED 1.7M, around AED 1,156 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Living Legends Phase 6 going up or down?

Average sale prices in Living Legends Phase 6 have risen +5% per square foot since January 2026, across 120 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Living Legends Phase 6?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Living Legends Phase 6 yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Living Legends Phase 6?

120 sales have been recorded in Living Legends Phase 6 according to DLD data, across approximately 648 units.

Đang cân nhắc Living Legends Phase 6?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 3
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp