Binghatti Titania, Wadi Al Safa 3

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,622

    Giá TB / ft²

    AED 862K

    Giá bán TB

    238

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Villanova

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Titania — số liệu

    Binghatti Titania is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 614 units. Dubai Land Department records show 238 sales in the building, at an average price of AED 862K — around AED 1,622 per square foot.

    Since January 2026, 238 sales completed in Binghatti Titania, with the average price per square foot moving from AED 1,699 to AED 1,555 (-8.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Binghatti Titania returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Titania; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Titania

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-8.5%

    1,5761,6591,742Jan 26: AED 1,699/sqft · 36 salesJan 26Feb 26: AED 1,614/sqft · 23 salesFeb 26Mar 26: AED 1,770/sqft · 25 salesMar 26Apr 26: AED 1,583/sqft · 48 salesApr 26May 26: AED 1,548/sqft · 13 salesMay 26Jun 26: AED 1,633/sqft · 36 salesJun 26Jul 26: AED 1,559/sqft · 18 salesJul 26Aug 26: AED 1,555/sqft · 39 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 674K

    AED 1,749/sqft

    148 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,428/sqft

    81 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.6M

    AED 1,300/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    31 Aug 2026Sales0373AED 675KAED 1,810
    19 Aug 2026Sales1790AED 1.1MAED 1,456
    19 Aug 2026Sales0630AED 725KAED 1,151
    19 Aug 2026Sales0372AED 600KAED 1,612
    19 Aug 2026Sales1790AED 1.1MAED 1,456
    19 Aug 2026Sales1790AED 1.1MAED 1,340
    19 Aug 2026Sales0374AED 675KAED 1,802
    18 Aug 2026Sales1795AED 1.1MAED 1,366
    18 Aug 2026Sales0373AED 675KAED 1,808
    18 Aug 2026Sales1790AED 1.1MAED 1,456
    18 Aug 2026Sales1838AED 1.1MAED 1,373
    18 Aug 2026Sales0375AED 675KAED 1,799
    18 Aug 2026Sales11,026AED 1.1MAED 1,121
    17 Aug 2026Sales0372AED 675KAED 1,817
    17 Aug 2026Sales0374AED 600KAED 1,602
    17 Aug 2026Sales0429AED 725KAED 1,688
    17 Aug 2026Sales1662AED 1.1MAED 1,623
    17 Aug 2026Sales21,216AED 1.6MAED 1,295
    17 Aug 2026Sales1838AED 1.1MAED 1,373
    17 Aug 2026Sales0375AED 675KAED 1,799

    Về khu vực

    Binghatti Titania nằm ở Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    Xem hướng dẫn khu vực Villanova

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 giao dịch · AED 762K TB

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 giao dịch · AED 982K TB

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 giao dịch · AED 757K TB

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 giao dịch · AED 1.1M TB

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 giao dịch · AED 1.3M TB

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 giao dịch · AED 778K TB

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 giao dịch · AED 5.9M TB

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 giao dịch · AED 2.1M TB

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 97 giao dịch · AED 1.7M TB

    Câu hỏi

    Binghatti Titania: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Titania?

    The average recorded sale price in Binghatti Titania, Wadi Al Safa 3 is AED 862K, around AED 1,622 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Titania going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Titania have eased -8.5% per square foot since January 2026, across 238 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Titania?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Titania yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Titania?

    238 sales have been recorded in Binghatti Titania according to DLD data, across approximately 614 units.

    Đang cân nhắc Binghatti Titania?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 3
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp