Binghatti Titania, Wadi Al Safa 3

Giá bán · Dữ liệu DLD

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

AED 1,610

Giá TB / ft²

AED 868K

Giá bán TB

285

Giao dịch DLD đã ghi

4.6%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Villanova

Ảnh chụp thị trường

Binghatti Titania — số liệu

Binghatti Titania is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 614 units. Dubai Land Department records show 285 sales in the building, at an average price of AED 868K — around AED 1,610 per square foot.

Since January 2026, 285 sales completed in Binghatti Titania, with the average price per square foot moving from AED 1,699 to AED 1,477 (-13.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Binghatti Titania returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Titania; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Binghatti Titania

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-13.1%

1,5141,6241,733Jan 26: AED 1,699/sqft · 36 salesJan 26Feb 26: AED 1,614/sqft · 23 salesMar 26: AED 1,770/sqft · 25 salesMar 26Apr 26: AED 1,583/sqft · 48 salesMay 26: AED 1,548/sqft · 13 salesMay 26Jun 26: AED 1,633/sqft · 36 salesJul 26: AED 1,559/sqft · 18 salesJul 26Aug 26: AED 1,555/sqft · 39 salesSep 26: AED 1,561/sqft · 38 salesSep 26Oct 26: AED 1,477/sqft · 9 sales

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 672K

AED 1,740/sqft

174 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.1M

AED 1,420/sqft

98 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.6M

AED 1,296/sqft

13 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
12 Oct 2026Sales21,200AED 1.6MAED 1,301
06 Oct 2026Sales0373AED 675KAED 1,808
05 Oct 2026Sales0372AED 575KAED 1,546
02 Oct 2026Sales21,216AED 1.5MAED 1,255
02 Oct 2026Sales0375AED 675KAED 1,799
02 Oct 2026Sales1772AED 1.0MAED 1,329
02 Oct 2026Sales0429AED 731KAED 1,702
02 Oct 2026Sales0630AED 725KAED 1,151
01 Oct 2026Sales1857AED 1.2MAED 1,404
24 Sept 2026Sales0373AED 675KAED 1,812
24 Sept 2026Sales1668AED 1.1MAED 1,608
11 Sept 2026Sales0372AED 675KAED 1,815
11 Sept 2026Sales1674AED 1.1MAED 1,596
11 Sept 2026Sales1838AED 1.2MAED 1,385
11 Sept 2026Sales0373AED 675KAED 1,810
11 Sept 2026Sales1857AED 1.1MAED 1,342
11 Sept 2026Sales0375AED 600KAED 1,601
10 Sept 2026Sales1857AED 1.1MAED 1,342
10 Sept 2026Sales21,216AED 1.6MAED 1,292
10 Sept 2026Sales0365AED 684KAED 1,872

Về khu vực

Binghatti Titania nằm ở Villanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

Xem hướng dẫn khu vực Villanova

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 giao dịch · AED 759K TB

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 giao dịch · AED 1.0M TB

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 206 giao dịch · AED 777K TB

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 164 giao dịch · AED 1.4M TB

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3 · 149 giao dịch · AED 766K TB

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 giao dịch · AED 1.1M TB

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 giao dịch · AED 5.9M TB

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3 · 118 giao dịch · AED 1.7M TB

Seventh Heaven - Ashjar

Wadi Al Safa 3 · 108 giao dịch · AED 2.2M TB

Câu hỏi

Binghatti Titania: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Binghatti Titania?

The average recorded sale price in Binghatti Titania, Wadi Al Safa 3 is AED 868K, around AED 1,610 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Binghatti Titania going up or down?

Average sale prices in Binghatti Titania have eased -13.1% per square foot since January 2026, across 285 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Binghatti Titania?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Titania yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Binghatti Titania?

285 sales have been recorded in Binghatti Titania according to DLD data, across approximately 614 units.

Đang cân nhắc Binghatti Titania?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 3
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp