Giá bán · Dữ liệu DLD
Binghatti Vintage
Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan
AED 1,767
Giá TB / ft²
AED 759K
Giá bán TB
641
Giao dịch DLD đã ghi
4.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Binghatti Vintage — số liệu
Binghatti Vintage is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 1,572 units. Dubai Land Department records show 641 sales in the building, at an average price of AED 759K — around AED 1,767 per square foot.
Since January 2026, 641 sales completed in Binghatti Vintage, with the average price per square foot moving from AED 1,769 to AED 1,685 (-4.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Binghatti Vintage returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Vintage; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Binghatti Vintage
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-4.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 690K
AED 1,831/sqft
554 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,400/sqft
73 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.6M
AED 1,185/sqft
14 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Oct 2026 | Sales | 0 | 374 | AED 693K | AED 1,852 |
| 13 Oct 2026 | Sales | 0 | 374 | AED 692K | AED 1,849 |
| 13 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,244 | AED 1.5M | AED 1,220 |
| 12 Oct 2026 | Sales | 0 | 374 | AED 693K | AED 1,852 |
| 12 Oct 2026 | Sales | 0 | 372 | AED 688K | AED 1,847 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 372 | AED 555K | AED 1,490 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 372 | AED 730K | AED 1,960 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 372 | AED 574K | AED 1,542 |
| 03 Oct 2026 | Sales | 0 | 372 | AED 580K | AED 1,557 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 372 | AED 686K | AED 1,842 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 704 | AED 1.1M | AED 1,527 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 0 | 374 | AED 695K | AED 1,857 |
| 10 Sept 2026 | Sales | 0 | 374 | AED 580K | AED 1,551 |
| 10 Sept 2026 | Sales | 0 | 372 | AED 644K | AED 1,729 |
| 10 Sept 2026 | Sales | 0 | 372 | AED 667K | AED 1,792 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 374 | AED 683K | AED 1,825 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 372 | AED 574K | AED 1,542 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 373 | AED 590K | AED 1,583 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 0 | 373 | AED 710K | AED 1,905 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 0 | 374 | AED 684K | AED 1,828 |
Về khu vực
Binghatti Vintage nằm ở Villanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
Xem hướng dẫn khu vực VillanovaLân cận
Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3
Binghatti Titania
Wadi Al Safa 3 · 285 giao dịch · AED 868K TB
Samana Barari Heights
Wadi Al Safa 3 · 284 giao dịch · AED 1.0M TB
Living Legends Phase 5
Wadi Al Safa 3 · 206 giao dịch · AED 777K TB
Vincitore Wellness Estate
Wadi Al Safa 3 · 164 giao dịch · AED 1.4M TB
Paradise View 1
Wadi Al Safa 3 · 149 giao dịch · AED 766K TB
Bararigate By Ade
Wadi Al Safa 3 · 147 giao dịch · AED 1.1M TB
The Cape
Wadi Al Safa 3 · 124 giao dịch · AED 5.9M TB
Living Legends Phase 6
Wadi Al Safa 3 · 118 giao dịch · AED 1.7M TB
Seventh Heaven - Ashjar
Wadi Al Safa 3 · 108 giao dịch · AED 2.2M TB
Câu hỏi
Binghatti Vintage: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Binghatti Vintage?
The average recorded sale price in Binghatti Vintage, Wadi Al Safa 3 is AED 759K, around AED 1,767 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Vintage going up or down?
Average sale prices in Binghatti Vintage have eased -4.8% per square foot since January 2026, across 641 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Vintage?
Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Vintage yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Vintage?
641 sales have been recorded in Binghatti Vintage according to DLD data, across approximately 1,572 units.
Đang cân nhắc Binghatti Vintage?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.