V1ter Residence, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

V1ter Residence

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,297

Giá TB / ft²

AED 1.0M

Giá bán TB

16

Giao dịch DLD đã ghi

7%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

V1ter Residence — số liệu

V1ter Residence is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 176 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,297 per square foot.

Since January 2026, 16 sales completed in V1ter Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,354 to AED 1,344 (-0.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in V1ter Residence returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho V1ter Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại V1ter Residence

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-0.7%

1,2431,2911,338Jan 26: AED 1,354/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,227/sqft · 6 salesFeb 26Jun 26: AED 1,293/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,344/sqft · 2 salesJul 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 541K

AED 1,393/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 878K

AED 1,299/sqft

8 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.4M

AED 1,321/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
04 Jul 2026Sales0392AED 552KAED 1,408
02 Jul 2026Sales1684AED 875KAED 1,280
24 Jun 2026Sales1678AED 881KAED 1,299
10 Jun 2026Sales1678AED 872KAED 1,286
17 Feb 2026Sales0392AED 513KAED 1,310
17 Feb 2026Sales1638AED 831KAED 1,302
17 Feb 2026Sales1684AED 892KAED 1,305
17 Feb 2026Sales1678AED 889KAED 1,311
17 Feb 2026Sales21,036AED 1.4MAED 1,307
04 Feb 2026Sales-3,615AED 3.0MAED 825
23 Jan 2026Sales0392AED 600KAED 1,532
19 Jan 2026Sales1684AED 892KAED 1,305
19 Jan 2026Sales1682AED 891KAED 1,306
15 Jan 2026Sales0378AED 500KAED 1,322
12 Jan 2026Sales21,017AED 1.3MAED 1,307
05 Jan 2026Sales21,017AED 1.4MAED 1,349

Về khu vực

V1ter Residence nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

V1ter Residence: câu hỏi thường gặp

What is the average price in V1ter Residence?

The average recorded sale price in V1ter Residence, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 1,297 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in V1ter Residence going up or down?

Average sale prices in V1ter Residence have eased -0.7% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in V1ter Residence?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in V1ter Residence yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in V1ter Residence?

16 sales have been recorded in V1ter Residence according to DLD data, across approximately 176 units.

Đang cân nhắc V1ter Residence?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp