Giá bán · Dữ liệu DLD
Tuscan Residences1 - Siena
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 834
Giá TB / ft²
AED 1.0M
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
10.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Tuscan Residences1 - Siena — số liệu
Tuscan Residences1 - Siena is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 179 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 834 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Tuscan Residences1 - Siena, with the average price per square foot moving from AED 760 to AED 771 (+1.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Tuscan Residences1 - Siena returns an estimated 10.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Tuscan Residences1 - Siena; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Tuscan Residences1 - Siena
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+1.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 490K
AED 970/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 750K
AED 760/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.8M
AED 771/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | 2 | 2,334 | AED 1.8M | AED 771 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 0 | 505 | AED 490K | AED 970 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 987 | AED 750K | AED 760 |
Về khu vực
Tuscan Residences1 - Siena nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 565 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 249 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 218 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 163 giao dịch · AED 1.7M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 154 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 722K TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 107 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Tuscan Residences1 - Siena: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Tuscan Residences1 - Siena?
The average recorded sale price in Tuscan Residences1 - Siena, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 834 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Tuscan Residences1 - Siena going up or down?
Average sale prices in Tuscan Residences1 - Siena have risen +1.5% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Tuscan Residences1 - Siena?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tuscan Residences1 - Siena yields roughly 10.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Tuscan Residences1 - Siena?
3 sales have been recorded in Tuscan Residences1 - Siena according to DLD data, across approximately 179 units.
Đang cân nhắc Tuscan Residences1 - Siena?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.