Tuscan Residences1 - Arezzo, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Tuscan Residences1 - Arezzo

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 853

Giá TB / ft²

AED 661K

Giá bán TB

11

Giao dịch DLD đã ghi

10.7%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Tuscan Residences1 - Arezzo — số liệu

Tuscan Residences1 - Arezzo is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 199 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 661K — around AED 853 per square foot.

Since January 2026, 9 sales completed in Tuscan Residences1 - Arezzo, with the average price per square foot moving from AED 725 to AED 1,000 (+38%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Tuscan Residences1 - Arezzo returns an estimated 10.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Tuscan Residences1 - Arezzo; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Tuscan Residences1 - Arezzo

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+38%

759863966Jan 26: AED 725/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 903/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 863/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 1,000/sqft · 2 salesJul 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 513K

AED 915/sqft

6 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 838K

AED 780/sqft

5 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
15 Oct 2026Sales11,075AED 850KAED 791
20 Aug 2026Sales11,053AED 750KAED 712
27 Jul 2026Sales0505AED 430KAED 851
06 Jul 2026Sales0505AED 580KAED 1,148
15 Apr 2026Sales0578AED 515KAED 891
01 Apr 2026Sales1959AED 800KAED 834
13 Feb 2026Sales1995AED 850KAED 854
09 Feb 2026Sales0493AED 480KAED 974
05 Feb 2026Sales0505AED 445KAED 881
28 Jan 2026Sales11,329AED 940KAED 707
27 Jan 2026Sales0849AED 630KAED 742

Về khu vực

Tuscan Residences1 - Arezzo nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Tuscan Residences1 - Arezzo: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Tuscan Residences1 - Arezzo?

The average recorded sale price in Tuscan Residences1 - Arezzo, Al Barsha South Fourth is AED 661K, around AED 853 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Tuscan Residences1 - Arezzo going up or down?

Average sale prices in Tuscan Residences1 - Arezzo have risen +38% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Tuscan Residences1 - Arezzo?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tuscan Residences1 - Arezzo yields roughly 10.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Tuscan Residences1 - Arezzo?

11 sales have been recorded in Tuscan Residences1 - Arezzo according to DLD data, across approximately 199 units.

Đang cân nhắc Tuscan Residences1 - Arezzo?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp