Giá bán · Dữ liệu DLD
Tuscan Residence 1
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,153
Giá TB / ft²
AED 1.3M
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
13.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Tuscan Residence 1 — số liệu
Tuscan Residence 1 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 152 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,153 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Tuscan Residence 1, with the average price per square foot moving from AED 737 to AED 1,826 (+147.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Tuscan Residence 1 returns an estimated 13.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Tuscan Residence 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Tuscan Residence 1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+147.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 485K
AED 897/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 800K
AED 737/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | - | 1,506 | AED 2.8M | AED 1,826 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 0 | 541 | AED 485K | AED 897 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,086 | AED 800K | AED 737 |
Về khu vực
Tuscan Residence 1 nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 458 giao dịch · AED 1.3M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 173 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 172 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 146 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 120 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 107 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 100 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 90 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 88 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Tuscan Residence 1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Tuscan Residence 1?
The average recorded sale price in Tuscan Residence 1, Al Barsha South Fourth is AED 1.3M, around AED 1,153 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Tuscan Residence 1 going up or down?
Average sale prices in Tuscan Residence 1 have risen +147.9% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Tuscan Residence 1?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tuscan Residence 1 yields roughly 13.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Tuscan Residence 1?
3 sales have been recorded in Tuscan Residence 1 according to DLD data, across approximately 152 units.
Đang cân nhắc Tuscan Residence 1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.