Trussardi Residences 2, Jabal Ali First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Trussardi Residences 2

    Jabal Ali First, Dubai · Discovery Gardens

    AED 2,129

    Giá TB / ft²

    AED 1.4M

    Giá bán TB

    41

    Giao dịch DLD đã ghi

    8.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

    Ảnh chụp thị trường

    Trussardi Residences 2 — số liệu

    Trussardi Residences 2 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 389 units. Dubai Land Department records show 41 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 2,129 per square foot.

    Since January 2026, 40 sales completed in Trussardi Residences 2, with the average price per square foot moving from AED 2,258 to AED 2,059 (-8.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Trussardi Residences 2 returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Trussardi Residences 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Trussardi Residences 2

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-8.8%

    2,0212,1232,224Jan 26: AED 2,258/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,151/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 2,186/sqft · 10 salesMar 26Apr 26: AED 1,992/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,987/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,059/sqft · 5 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 958K

    AED 2,174/sqft

    30 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 2.0M

    AED 2,144/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.4M

    AED 1,840/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    08 Aug 2026Sales21,774AED 3.3MAED 1,838
    21 Jul 2026Sales21,774AED 3.5MAED 1,987
    11 Jul 2026Sales0408AED 830KAED 2,035
    02 Jul 2026Sales0430AED 954KAED 2,216
    02 Jul 2026Sales11,049AED 2.0MAED 1,890
    02 Jul 2026Sales0425AED 922KAED 2,167
    25 May 2026Sales1833AED 1.8MAED 2,140
    20 May 2026Sales21,904AED 3.5MAED 1,835
    29 Apr 2026Sales0439AED 952KAED 2,168
    20 Apr 2026Sales21,774AED 3.1MAED 1,763
    17 Apr 2026Sales0430AED 865KAED 2,010
    17 Apr 2026Sales0460AED 931KAED 2,022
    08 Apr 2026Sales1916AED 1.8MAED 1,999
    30 Mar 2026Sales0415AED 861KAED 2,074
    24 Mar 2026Sales0408AED 889KAED 2,180
    20 Mar 2026Sales0408AED 854KAED 2,094
    20 Mar 2026Sales0415AED 906KAED 2,183
    20 Mar 2026Sales0533AED 1.1MAED 2,120
    20 Mar 2026Sales0429AED 985KAED 2,294
    20 Mar 2026Sales1916AED 2.1MAED 2,256

    Về khu vực

    Trussardi Residences 2 nằm ở Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 giao dịch

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 giao dịch · AED 2.0M TB

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.5M TB

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.6M TB

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 giao dịch · AED 2.3M TB

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 giao dịch · AED 2.7M TB

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB

    Câu hỏi

    Trussardi Residences 2: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Trussardi Residences 2?

    The average recorded sale price in Trussardi Residences 2, Jabal Ali First is AED 1.4M, around AED 2,129 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Trussardi Residences 2 going up or down?

    Average sale prices in Trussardi Residences 2 have eased -8.8% per square foot since January 2026, across 40 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Trussardi Residences 2?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Trussardi Residences 2 yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Trussardi Residences 2?

    41 sales have been recorded in Trussardi Residences 2 according to DLD data, across approximately 389 units.

    Đang cân nhắc Trussardi Residences 2?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp