Tilal Al Furjan- Phase Two, Jabal Ali First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Tilal Al Furjan- Phase Two

    Jabal Ali First, Dubai

    AED 1,251

    Giá TB / ft²

    AED 8.2M

    Giá bán TB

    12

    Giao dịch DLD đã ghi

    13.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

    Ảnh chụp thị trường

    Tilal Al Furjan- Phase Two — số liệu

    Tilal Al Furjan- Phase Two is a residential building in Jabal Ali First, Dubai. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 8.2M — around AED 1,251 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Tilal Al Furjan- Phase Two, with the average price per square foot moving from AED 1,506 to AED 1,341 (-10.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Tilal Al Furjan- Phase Two returns an estimated 13.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Tilal Al Furjan- Phase Two; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Tilal Al Furjan- Phase Two

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-10.9%

    1,0351,2371,439Jan 26: AED 1,506/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 968/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,290/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,341/sqft · 2 salesApr 26

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    13 Aug 2026Sales-6,662AED 8.2MAED 1,231
    29 Jul 2026Sales-6,292AED 8.3MAED 1,319
    16 Apr 2026Sales-6,342AED 8.4MAED 1,329
    08 Apr 2026Sales-6,795AED 9.2MAED 1,354
    27 Mar 2026Sales-6,671AED 8.1MAED 1,214
    26 Mar 2026Sales-6,653AED 8.8MAED 1,315
    06 Mar 2026Sales-6,340AED 8.5MAED 1,341
    13 Feb 2026Sales-7,695AED 10MAED 1,326
    12 Feb 2026Sales-5,925AED 5.5MAED 928
    02 Feb 2026Sales-5,925AED 3.8MAED 650
    20 Jan 2026Sales-6,135AED 11MAED 1,728
    07 Jan 2026Sales-7,011AED 9.0MAED 1,284

    Về khu vực

    Tilal Al Furjan- Phase Two nằm ở Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 giao dịch

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 giao dịch · AED 2.0M TB

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.5M TB

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.6M TB

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 giao dịch · AED 2.3M TB

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 giao dịch · AED 2.7M TB

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB

    Câu hỏi

    Tilal Al Furjan- Phase Two: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Tilal Al Furjan- Phase Two?

    The average recorded sale price in Tilal Al Furjan- Phase Two, Jabal Ali First is AED 8.2M, around AED 1,251 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Tilal Al Furjan- Phase Two going up or down?

    Average sale prices in Tilal Al Furjan- Phase Two have eased -10.9% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Tilal Al Furjan- Phase Two?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tilal Al Furjan- Phase Two yields roughly 13.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Tilal Al Furjan- Phase Two?

    12 sales have been recorded in Tilal Al Furjan- Phase Two according to DLD data.

    Đang cân nhắc Tilal Al Furjan- Phase Two?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp