The Willows Residences, Wadi Al Safa 3

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    The Willows Residences

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11

    AED 1,895

    Giá TB / ft²

    AED 1.6M

    Giá bán TB

    15

    Giao dịch DLD đã ghi

    5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Villanova

    Ảnh chụp thị trường

    The Willows Residences — số liệu

    The Willows Residences is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 56 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,895 per square foot.

    Since February 2026, 13 sales completed in The Willows Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,911 to AED 1,853 (-3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in The Willows Residences returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Willows Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại The Willows Residences

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-3%

    1,8551,8861,917Feb 26: AED 1,911/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,890/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,919/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 1,853/sqft · 3 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 1,886/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.8M

    AED 1,904/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    24 Jul 2026Sales1704AED 1.2MAED 1,727
    25 Jun 2026Sales2978AED 1.8MAED 1,840
    24 Jun 2026Sales2910AED 1.7MAED 1,869
    24 Jun 2026Sales2910AED 1.7MAED 1,851
    20 May 2026Sales2979AED 2.0MAED 2,044
    10 Apr 2026Sales1704AED 1.3MAED 1,909
    07 Apr 2026Sales2977AED 1.9MAED 1,906
    06 Apr 2026Sales1687AED 1.3MAED 1,900
    06 Apr 2026Sales2911AED 1.8MAED 1,960
    14 Mar 2026Sales2978AED 1.8MAED 1,875
    13 Mar 2026Sales1687AED 1.3MAED 1,906
    26 Feb 2026Sales1810AED 1.5MAED 1,906
    25 Feb 2026Sales2912AED 1.7MAED 1,885
    25 Feb 2026Sales1699AED 1.4MAED 2,000
    02 Feb 2026Sales1684AED 1.3MAED 1,854

    Về khu vực

    The Willows Residences nằm ở Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    Xem hướng dẫn khu vực Villanova

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 615 giao dịch · AED 762K TB

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 261 giao dịch · AED 987K TB

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 231 giao dịch · AED 862K TB

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 giao dịch · AED 1.1M TB

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 giao dịch · AED 778K TB

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 139 giao dịch · AED 1.3M TB

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 128 giao dịch · AED 773K TB

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 118 giao dịch · AED 5.9M TB

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 giao dịch · AED 2.1M TB

    Câu hỏi

    The Willows Residences: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in The Willows Residences?

    The average recorded sale price in The Willows Residences, Wadi Al Safa 3 is AED 1.6M, around AED 1,895 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Willows Residences going up or down?

    Average sale prices in The Willows Residences have eased -3% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Willows Residences?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Willows Residences yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Willows Residences?

    15 sales have been recorded in The Willows Residences according to DLD data, across approximately 56 units.

    Đang cân nhắc The Willows Residences?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 3
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp